Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 75,38 m², zlokalizowany przy ul. Focha w Krakowie – jednej z bardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic w dzielnicy Zwierzyniec, tuż przy Błoniach i w bliskim sąsiedztwie Salwatora oraz Starego Miasta. Świetne połączenia komunikacyjne zapewniają łatwy dostęp z różnych części miasta.

Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku i będzie dostępny od ostatniego kwartału 2025 roku, składa się z:

przestronnego, otwartego pomieszczenia o powierzchni 62,51 m²,

kuchni o powierzchni 7,87 m²,

toalety o powierzchni 5 m².

Lokal jest w stanie deweloperskim, doprowadzone są wszystkie niezbędne media i zamontowane grzejniki. Nowemu najemcy pozostawiono możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza – idealne rozwiązanie dla osób z własną wizją przestrzeni. Dodatkowo lokal wyposażony jest w rolety antywłamaniowe, co zapewnia komfort oraz zwiększone bezpieczeństwo.

Do lokalu może przynależeć miejsce parkingowe położone w garażu podziemnym, do wynajęcia za dodatkową opłatą 300 zł netto miesięcznie.

Ulica Focha to doskonała lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszych, rowerzystów i samochodów – w sąsiedztwie znajdują się:

Błonia Krakowskie – miejsce spacerów i rekreacji, przyciągające codziennie setki mieszkańców,

Stadion Cracovii,

liczne biura, uczelnie wyższe (UJ, AGH, UR),

duży szpital kliniczny (Szpital Uniwersytecki),

przystanki tramwajowe i autobusowe z szybkim dojazdem do centrum.

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala otwiera możliwości dla działalności medycznej, rehabilitacyjnej, fizjoterapeutycznej lub kosmetologicznej. Równie dobrze sprawdzi się pod:

kancelarię prawną lub biuro rachunkowe,

gabinet kosmetyczny,

showroom, butik lub studio projektowe,

studio jogi, masażu lub działalność prozdrowotną,

punkt usługowy

Z uwagi na charakter i przeznaczenie budynku, właściciel wyklucza możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, sklepu spożywczego czy też montażu paczkomatu.

WYPOSAŻENIE: stan deweloperski

OPŁATY DODATKOWE: czynsz najmu 100 zł/m2

opłata administracyjna + media według zużycia

miejsce parkingowe w garażu podziemnym do wynajęcia za dodatkową opłatą w kwocie 300 zł /miesiąc

Zainteresowane osoby zapraszam do umówienia się na prezentację lokalu.