ŚWIETNIE ZLOKALIZOWANA DZIAŁKA W GOLĘCZEWIE!

306 393,00 zł

Golęczewo/ poznański/ wielkopolskie

Ogłoszenie dodane: 14.09.2020

Cena:
306 393,00 zł
Powierzchnia działki:
1 927,00 m2
Na sprzedaż przez:
Agencja

Polecam świetnie zlokalizowaną, uzbrojoną działkę budowlaną we wsi Golęczewo w gminie Suchy Las. Działka jest oddalona zaledwie ok 10km od Poznania, do którego można dostać się w bardzo sprawny sposób.

Działka ma powierzchnię 1927m2 i ma kształt trapeza (szerokość działki ok 24m).

Oferta jest atrakcyjna nie tylko dla rodziny z dziećmi, ale także dla inwestora, który mógłby starać się o wydanie warunków zabudowy na dom jednorodzinny lub bliźniak. 

Działka jest w pełni uzbrojona. 
Do działki prowadzi szutrowa droga gminna, w której niedawno do użytku została oddana kanalizacja. 
W drodze przy działce znajduje się również prąd, wodociąg i gaz. 
Front działki od strony północnej, natomiast ogród i tył działki od jasnej i niezabudowanej strony południowej. 
Ciche sąsiedztwo domów jednorodzinnych. 

Teren ten nie jest objęty planem miejscowym.
W studium gminnym zapisano: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa) z zabudową usługową (zarówno w formie wolnostojących budynków, jak i w zabudowie mieszkaniowo-usługowej). 
Nie jest to jednak akt prawa miejscowego i inwestor niezależnie występuje o warunki zabudowy, które ostatecznie określają możliwości zagospodarowania działki. 

Golęczewo jest świetnie skomunikowane z Poznaniem. 
W ciągu dnia kursuje co najmniej kilkanaście razy dziennie Poznańska Kolej Metropolitalna, dzięki czemu można dostać się do centrum Poznania w ciągu 20 min. Przejazd autem zajmuje również ok 20 min do parkingu Park and Ride w północnej części Poznania.
Poza tym kursują dwa podmiejskie autobusy linii 905 i 907. 

Niezależnie, wieś Golęczewo jest bardzo chętnie wybierana przez inwestorów oraz ludzi chcących zamieszkać w domu jednorodzinnym nie tylko ze względu na bliskość do Poznania. Miejscowość ta jest miejscem prężnie rozwijającym się. W Golęczewie znajduje się szkoła oraz przedszkole, a obecnie budowany jest nowy kompleks szkolno-przedszkolny oraz realizowana jest spora inwestycja polegająca na położeniu kanalizacji. We wsi znajdują się okoliczne sklepy oraz apteka. 

Niewątpliwym atutem są liczne tereny zielone i spacerowe. Golęczewo połączone jest także z Poznaniem drogą rowerową biegnącą przez Suchy Las i Złotniki.
Wygodę może stanowić również szybkie połączenie z pobliską obwodnicą Poznania na odcinku od Złotkowa do węzła
autostradowego Głuchowo na autostradzie A-2. Dzięki temu szybko można dojechać nie tylko na autostradę, ale również w inne części Poznania.

Gmina Suchy Las, która obejmuje wieś Golęczewo jest jedną z najbogatszych i sprawnie działających gmin w Polsce. W samym Suchym Lesie znajduje się galeria handlowa, sklepy wielkopowierzchniowe, restauracje i basen.

Proponowana działka stanowi świetne miejsce na wybudowanie wymarzonego domu zarówno przez rodzinę z dziećmi, jak i inwestora, który może zagospodarować działkę na kilka sposobów - m.in może starać się o wydanie WZ na bliźniaka. 

PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ WWW.ASTONS.PL

Wymiary działki: ok 24m x ok 71m x ok 90m x ok 30,5m. 

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
ASTONS Nieruchomości
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: wodociąg
Kształt działki: trapez
Szerokość działki: 24
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: lokalna
Odpis KW: tak
Plan zagospodarowania: nie
Wypis z rejestru gruntów: tak
Wyrys z rejestru gruntów: tak
Wypis z planu zagospodarowania: nie
Zaświadczenie z US: nie
Akt nabycia: nie
Mapka syt.: nie
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020, (61)666-13-08
maciej.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

306 393,00 zł

Maciej Gawryluk

Maciej Gawryluk

Maciej Gawryluk