Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak
Kancelaria Komornicza, Adama Mickiewicza 2, Kętrzyn, 11-400 Kętrzyn

Sygnatura: Km 1808/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-03-2026 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kętrzynie z siedzibą przy Sikorskiego 66, 11-400 Kętrzyn, sala 7, odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonejŚwięta Lipka, 11-440 Reszel.

Opis nieruchomości:
druga licytacja -prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu nr 39 o powierzchni 0,0800 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Na działce znajduje się obiekt wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa warmińsko-mazurskiego budynek mieszkalny - chałupa nr 21 w Świętej Lipce gmina Reszel. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków budynek oznaczony został w ewidencji budynków nr ewidencyjnym 39;1, posiada numer porządkowy 21, został wzniesiony na działce gruntu oznaczonych nr geod. 39 w roku 1870, został wzniesiony jako murowany budynek jednokondygnacyjny (niezgodność - budynek posiada nieużytkowe poddasze oraz wykonany jest w technologii mieszanej murowano-drewnianej), niepodpiwniczony posiadający powierzchnię zabudowy 160,00 m² sklasyfikowany został jako budynek mieszkalny, nieposiadający ujawnionych samodzielnych lokali i lokali wyodrębnionych. Budynek został wpisany do rejestru zabytków pod nr A-4408. Obiekt obecnie nie jest użytkowany i stanowi pustostan po budynku mieszkalnym.

Suma oszacowania wynosi 155 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 103 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo na konto komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Marek Nowak