GRUNT DLA DEWELOPERA LUB POD INWESTYCJĘ!

811 860,00 zł

Wierzyce/ gnieźnieński/ wielkopolskie

Ogłoszenie dodane: 21.02.2024

Cena:
811 860,00 zł
Powierzchnia działki:
7 732,00 m2
Na sprzedaż przez:
Agencja

Polecamy na sprzedaż znakomitą działkę dla dewelopera lub pod inwestycję!

Świetna lokalizacja zaledwie ok 1,3 km od drogi ekspresowej S5.
Bezpośrednie sąsiedztwo urządzonej drogi powiatowej (z chodnikiem i oświetleniem).

Grunt o powierzchni 7.732 m2 w Wierzycach, gminie Łubowo.
Wymiary: ok 52m x 143m x 153m x 53m.

Spod działki autem w bardzo szybki sposób można dostać się m.in. do:
- Gniezna (ok 15min),
- Kostrzyna Wlkp. (ok 10min),
- Pobiedzisk (ok 10min),
- Swarzędza (ok 22min),

Pełne uzbrojenie znajduje się w działce: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz.

W sąsiedztwie znajdują się rozbudowujące się osiedla domów jednorodzinnych (np. osiedle Akacjowe, osiedle Leśne, osiedle pod Sosnami).

Jest to niezwykle rozwojowe miejsce pod budowę domów jednorodzinnych.

Pełne uzbrojenie, doskonały dojazd szybkimi drogami, sąsiedztwo lasu i budujących się domów, ustawny kształt działki, sąsiedztwo drogi powiatowej to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

W okolicy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, choć proponowany grunt nie jest nimi objęty.
Zachodzi więc konieczność wystąpienia o decyzję o Warunkach Zabudowy przed budową oraz ewentualnym podziałem gruntu.

W studium gminnym grunt jest przeznaczony pod tereny osadnicze o dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Obecnie działka pod oznaczeniem RVI, nie wymagająca wyłączenia z produkcji rolnej.

W samych Wierzycach znajduje się m.in. sklep, punkty gastronomiczne, przystanek autobusowy.

Jest to doskonała propozycja dla dewelopera lub w celach inwestycyjnych.

Załączone wizualizacje do niniejszej oferty prezentują przybliżone granice działki, dlatego też mogą występować pewne rozbieżności.

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. 696-833-453
e-mail: artur.mokracki@astons.pl
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: na działce
Gaz: w działce
Woda: w działce
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 143
Szerokość działki: 52
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: lokalna
Warunki zabudowy: nie
Pozwolenie na budowę: nie
Sąsiedztwo: las, osiedla domów
Odpis KW: tak
Plan zagospodarowania: nie
Akt nabycia: tak
Mapka syt.: tak
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:
Artur Mokracki
696-833-453
artur.mokracki@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

811 860,00 zł

Artur Mokracki

Artur Mokracki

Artur Mokracki