Unikatowa działka budowlana z MEGA widokiem na Śnieżkę i Karkonosze!

Potencjał:

Zgodnie z MPZP działka jest oznaczona symbolem MN. Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług wbudowanych. Układ zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wolno stojąca, bliźniacza. Dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży.

Teren idealny pod budowę domu całorocznego lub wakacyjnego second home w turystycznej miejscowości.

Ważne - koszt budowy obiektu mieszkalnego podlega opodatkowaniu VAT 8%

Przeznaczenie uzupełniające nieruchomości:

Obiekty sportu i rekreacji (plac zabaw, basen rekreacyjny letni, ścianka wspinaczkowa)

Ciągi pieszo-rowerowe

Zieleń urządzona (np. ogród SPA, ogród widokowy, sztuczny zbiornik wodny)


Opis terenu:

Powierzchnia: 1015 m²;

Długość: 42,15 m;

Szerokość: 24,20 m;

Dojazd: zjazd z drogi krajowej S3 przez drogę Asfaltową (ul. Jagodową) oraz gruntową (ul. Jodłowa)

Działka leży w kompleksie 66 działek budowlanych które mają jedyny w swoim rodzaju widok na całą panoramę Karkonoszy i ich najwyższy szczyt Śnieżkę;

Nieruchomość posiada skłon w kierunku południowo-wschodnim. Dzięki temu budynki umieszczone na działkach południowych, nie będą przesłaniać widoków;

Media: energia elektryczna w granicy kompleksu działek. Obecnie trwają przygotowania do pełnego uzbrojenia działek w media i budowy dróg wewnętrznych w osadzie zgodnie z wizualizacją. Każda z działek będzie posiadać przyłącze wody, kanalizacji, prądu oraz dojazd drogą wewnętrzną


Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja!

Wojcieszyce to świetna baza wypadowa do pobliskich popularnych kurortów turystycznych: Szklarskiej Poręby, Polany Jakuszyckiej, Karpacza. Od term Cieplickich, Holiday Resort & SPA Cieplice-Zdrój oraz Aquaparku dzieli Cię zaledwie kilka kilometrów. Bliskość szlaków pieszych i rowerowych, trasy kajakowe.

Osada sąsiaduje z Restauracją Gościniec Łojewski, mogącą stanowić wsparcie gastronomiczno-rekreacyjne Osady oraz Holiday Park & Resort Uzdrowisko Cieplice Zdrój, obiektem będącym atrakcją turystyczno-uzdrowiskową.

Doskonała komunikacja:

350 m do znaku Jelenia Góra

7 min samochodem do centrum Jeleniej Góry

15 min do Szklarskiej Poręby

30 min do Karpaczu oraz Jakuszyc

35 min do Świeradowa-Zdrój

Trochę więcej godziny do Wałbrzycha i Legnicy

2 godz do Wrocławia

Cena:
Do podanej ceny należy doliczyć:

udział w częściach wspólnych: 18 450 zł
oraz przyszłościowo koszty budowy dróg wewnętrznych, mediów (prąd, woda) - ok 45 zł za m2 działki *Według kosztorysu sporządzonego dnia 15.06.2023 roku
Podane ceny są cenami brutto.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.