Dom w cichej okolicy blisko jeziora, Sława

160 000,00 zł

Sława/ wschowski/ lubuskie

Ogłoszenie dodane: 20.10.2021

Cena:
160 000,00 zł
Rodzaj zabudowy:
Wolnostojący
Powierzchnia:
142,50 m2
Powierzchnia działki:
380,00 m2
Na sprzedaż przez:
Agencja

Duży, zabytkowy, piękny dom w atrakcyjnej cenie 400m od jeziora Sławskiego.
Dom posadowiony jest na prostokątnej 4 arowej działce z wjazdem z drogi asfaltowej. 
Niewątpliwą zaletą jest umiejscowienie budynku z jednej strony w centrum Sławy, z drugiej zaś w bliskiej odległości od jeziora.
Nieruchomość posiada dwa piętra i składa się z 4 pokoi, garderoby, aneksu kuchennego, przedpokoju, 2 łazienek.
Kubatura budynku to 615,90m3, powierzchnia zabudowy 102,5m2, zaś powierzchnia całkowita to 142,30m2. Wysokość pomieszczeń zostałą ustalona na 217cm, co wg obecnych standardów mierzenia powierzchni użytkowej daje nam 71,15m2. 
Dom jest w trakcie remontu. Wewnątrz domu zostały wykonane prace zgodnie z projektem przebudowy zaakceptowanym przez Starostwo powiatowe. Częściowo została wymieniona wieżba dachowa, dachówka ceramiczna zostałą uzupełniona i przełożona, ułożona podwójnie w koronkę. Zostały skute tynki wewnątrz budynku odsłaniąjąc  cegły. Podłoga została rozebrana. W przebudowie mogą zostać przeniesione ścianki działowe, zalecana jest drewniana stolarka okienna oraz drzwiowa. 
Do zrobienia wg projektu zostało: 


Nowe ścianki działowe wewnątrz budynku, 
Renowacja drewnianych schodów, 
Nowe posadzki w pomieszczeniach na parterze i na poddaszu.
Wymiana okien na drewniane,
Odnowienie drzwi zewnętrznych
Wstawienie drewnianych drzwi wewnętrznych,
Zmiana ścianek działowych i otynkowanie wszystkich ścian
Wykonanie tynków zewnętrznych
Podłączenie do istniejących instalacji: wodociągowej, kanalizacyjnej elektrycznej. 
Instalacja centralnego ogrzewania zaplanowana jest na piec elektryczny zasilający ogrzewanie podłogowe na poziomie podstawowym oraz grzejniki na poddaszu. 

Z uwagi na jego walory, jak i wiek, dom został wpisany do rejestru zabytków. 

OPIS DLA RZECZOWYCH: 

LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia całkowita: 142,50m2
Powierzchnia użytkowa 71,15m2
Standard: do kapitalnego remontu
W skład nieruchomości wchodzą:
1. Parter:
 Gdzie można zrobić salon z aneksem kuchennym, pokój, sypialnię korytarz  oraz łazienkę z WC
2. Górne piętro:
Można zrobić dwa pokoje, sypialnię, garderobę i łazienkę z WC bądź według własnego uznania.

WYPOSAŻENIE:
Dom jest pusty i w trakcie remontu.

WYKOŃCZENIE:
Dom jest do kapitalnego remontu, którego opis jest prezentowany powyżej.

BUDYNEK:
Typ budynku: dom wolnostojący jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym z 1920 roku.
Ilość kondygnacji 1
Materiał: cegła.
Dach: dachówka ceramiczna
Stan: Dobry
Okna: Drewniane oraz obecnie część jest PCV.

BEZPIECZEŃSTWO:
Posesja jest ogrodzona

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Działka: 400 m2
Podwórko jest płaskie w kształcie prostokąta.

INFORMACJE DODATKOWE:
Można na posesji wybudować dodatkowo garaż (jest w dokumentacji pozwolenie).

LOKALIZACJA:
Ulica Powstańców Śląskich, Sława położona na Pojezierzu Leszczyńskim nad Jeziorem Sławskim gmina Sława, powiat Wschowski.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (darmowy autobus), autobus szkolny.
Odległość do Głogowa 27 km, Wschowy 23km, Zielonej Góry 47km, Nowej Soli 31km.

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: cenione tereny wokół Jeziora Sławskiego, plac zabaw dla dzieci, sala miejska, lasy
Edukacja: Szkoła podstawowa, Przedszkola,  
Usługi: sklepy spożywcze, mechanik samochodowy, apteka, bary, restauracje , poczta, 
Inne: kościół, stacja paliw


Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Krystian Perełkowicz
SILOE Nieruchomości
ul. Kotlarska 17 Głogów
tel: 886 493 007
e-mail: krystian@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.

160 000,00 zł

Krystian Perełkowicz

Krystian Perełkowicz

Krystian Perełkowicz