NA SPRZEDAŻ lokal handlowo-usługowy w centrum Wrocławia, zlokalizowany na parterze przy ulicy Rozbrat , tuż koło Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej i Parku Tołpy. W pobliżu Ogród Botaniczny.
Lokal składa się z 2 poziomów.
Poziom 0 - 65m2:
- otwarte pomieszczenie o powierzchni 55 m2, witryny z przodu, okno z tyłu, sufit podwieszony, instalacja alarmowa, nowa, nieużywana klimatyzacja
- łazienka z osobnym wc i prysznicem o powierzchni 5,5 m2,
- pokój z oknem o powierzchni 4,5 m2.
- na całej powierzchni kafle,
-obecnie zamurowany taras o powierzchni 15 m2.
Poziom -1:
- otwarte pomieszczenie, bez okien o powierzchni 38 m2.
- kuchnia, bez okna o powierzchni 12 m2,
- wc, składzik o powierzchni 5 m2,
- wysokość pomieszczenia 2,30-2,80 m,
- na całej powierzchni kafle,

W księdze wieczystej powierzchnia całkowita 120,50 m2 wpisana jako użytkowa. W całym lokalu na ścianach tynk gipsowy. Budynek z roku 2000. Centralne, miejskie ogrzewanie na obu poziomach. W 2020 roku wykonano malowanie elewacji. Czynsz do Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej 1000 zł z zaliczką za CO i wodę.
W pobliżu 3 Szkoły Podstawowe 1, 84, 107. Doskonała lokalizacja np na Szkołę językową. Z każdej strony komunikacja miejska.
Obecnie lokal przerobiony na mieszkalny. Są wynajmujący za cenę 5200zł, można przejąć. Lokal pod inne działalności trzeba odświeżyć.

Interesuje Cię zakup tego lokalu?

Numer oferty: 45/3584/OLS

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt