Wyjątkowe, 3 pokojowe mieszkanie aż trójstronne o powierzchni 49,68m2 jedyne na inwestycji z ogrodem o pow. około 100m2, jedyne mieszkanie z oddzielnym od klatki schodowej oddzielnym wejściem – kameralna inwestycja znajduje się we Wrocławiu na Klecinie pośród głównie jednorodzinnej mało intensywnej zabudowie willowej.

Mieszkanie jest rozkładowe, 3 pokojowe ma pow. 49,68 m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym bloku z windą. Mieszkanie ma jednak swoje niezależne wejście od strony chodnika niezależne od klatki schodowej. Na poziomie parteru bloku mamy tylko to jedno mieszkanie. Główną część mieszkania stanowi salon z aneksem o pow. 19,34m2 z salonu wyjście na duży ogród o pow. około 100m2 , w mieszkaniu są też dwa oddzielne pokoje o pow. 9,72m2 i 7,78m2, jest też łazienka z toaletą o pow. 4,59m2 oraz przedpokoju znajdziemy też miejsce na szafę w zabudowie.

Wszystkie media miejskie, ogrzewanie centralne na klasyczne grzejniki z kotłowni gazowej z indywidulanym opomiarowaniem z zastosowaniem rozwiązania hybrydowego z pompą ciepła do podgrzewanie wody ciepłej i fotowoltaiką do części wspólnych budynku.

Dostępne miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000zł za miejsce oraz komórki lokatorskiej w cenie 5000zł/m2.

Lokalizacja to wrocławskie Krzyki Klecina okolice ulicy Buraczana, gdzie króluje kameralna zabudowa jednocześnie w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, a w odległości około 10 minut samochodem centrum handlowe Bielany Wrocławskie. W pobliżu znajdują się też szkoła, przedszkole czy plac zabaw. Okolica oferuje również dostęp do ścieżek rekreacyjnych i terenów zielonych (Nowy Park Kleciński czy Park Migdałowy) sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia: od ulicy Wałbrzyskiej autobusowa, a od ulicy Przyjaźni tramwajowa oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji w trakcie realizacji z terminem na 30.09.2027, odbiory mieszkań do 30.11.2027. Zakup od dewelopera bezpieczną umową notarialną deweloperską - bez PCC i bez prowizji.

Zakup na tym etapie to możliwość jeszcze wyboru spośród kilku układów mieszkań – interesuje Państwa większe/ mniejsze mieszkanie, a może z tarasem na 3 piętrze.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Ania Cieślak- Doradca klienta

Zadzwoń, napisz maila

tel. 535 422 198

anna.cieslak@elitare.pl

Nr oferty 01/AC

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 29.04.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 29.04.2026