Na sprzedaż ustawna działka budowlana położona na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Siedlec, w gminie Kostrzyn.

Działka będąca przedmiotem sprzedaży zaznaczona jest kolorem żółtym na zdjęciach.

Spokojna okolica, doskonała lokalizacja!

Nieruchomość objęta jest warunkami zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.

Cena: 169 zł / m2

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Status prawny: własność, brak obciążeń, wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Kształt działki: zbliżony do prostokąta, idealny pod budowę domu.
Front ok: 21 m.
Długość: ok 49 m.

Media: prąd i woda w drodze przy działce.

Bezpośredni dojazd: droga osiedlowa, szutrowa (prywatna, w której sprzedawany jest razem z działką udział), która łączy się z drogą publiczną.
Zaledwie ok 50m do drogi asfaltowej - publicznej (niedawno wylany asfalt)

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się w cichej, zielonej okolicy, z niską zabudową jednorodzinną. Jest to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, z jednoczesnym łatwym dostępem do usług i infrastruktury.

Placówki oświatowe, sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, poczta, bankomat znajdują się w pobliskim Kostrzynie.

Doskonała komunikacja pobliską dwujezdniową drogą krajową nr 92:
- Kostrzyn: ok. 5 minut jazdy;
- Swarzędz: ok. 15 - 20 minut jazdy;
- Poznań: ok. 30-35 minut jazdy;
- droga ekspresowa S5: ok. 5 minut jazdy, skąd można sprawnie dojechać do autostrady A2.

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP.

Proponowana działka doskonale sprawdzi się na miejsce pod budowę domu dla rodziny.

Główne parametry wydanych warunków zabudowy:

- budynek mieszkalny jednorodzinny i zbiornik bezodpływowy na ścieki,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od granic działki,
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 150 m2,
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 65%,
- szerokość elewacji frontowej maksymalnie 15m,
- dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
- maksymalna wysokość budynku do 8,5m do kalenicy budynku,
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 stopni.

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. 696-833-453
e-mail: artur.mokracki@astons.pl
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: brak
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: wodociąg
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 49
Szerokość działki: 21
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: osiedlowa
Wysokość zabudowy: 8,5
Warunki zabudowy: tak
Pozwolenie na budowę: nie
Odpis KW: tak
Plan zagospodarowania: nie
Wypis z rejestru gruntów: nie
Wyrys z rejestru gruntów: nie
Wypis z planu zagospodarowania: nie
Zaświadczenie z US: nie
Akt nabycia: tak
Mapka syt.: tak
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:
Artur Mokracki
696-833-453
artur.mokracki@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL