🎯 Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna w Sercu Strzegomia

🎯 Wyjątkowa Kamienica Inwestycyjna w Sercu Strzegomia – Gotowy Projekt pod Twój Biznes lub Flipy!
Na sprzedaż trafia unikalny obiekt o ogromnym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowany przy ul. Bankowej 13 w Strzegomiu. Budynek o łącznej powierzchni ok. 1200 m² (wraz z piwnicami i schronem) to idealne płótno dla inwestora szukającego nieruchomości pod rentowny biznes, aparthotel lub luksusowe mieszkania.
👉 Elastyczne warunki: Istnieje możliwość zakupu obiektu w całości lub wydzielonych części (np. pojedynczych pięter).
🏛️ Kluczowe Atuty i Imponujące Wysokości Wnętrz
To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych, to potężna kubatura i ponadstandardowa wysokość kondygnacji, dająca nieograniczone możliwości adaptacyjne:
• Piwnice ze schronem (wysokość 3,80 m): Idealne na unikalną gastronomię, klimatyczny pub, strefę SPA/wellness, magazyn lub bezpieczną infrastrukturę IT.
• Parter (wysokość 3,90 m): Doskonała przestrzeń na lokale handlowe, usługi premium lub przestronne lobby.
• I Piętro (wysokość aż 4,40 m!): Ta wysokość pozwala na budowę spektakularnych loftów z antresolami lub prestiżowych przestrzeni biurowych/medycznych.
💡 Potencjał Przeznaczenia (Budynek do Adaptacji/Remontu)
Nieruchomość jest czystą kartą – możesz dostosować ją pod dowolny profil działalności:
• Sektor Medyczny i Beauty: Nowoczesne gabinety lekarskie, klinika medycyny estetycznej lub kompleks salonów kosmetycznych.
• Mieszkalnictwo / Usługi noclegowe: Hotel, aparthotel, mieszkania na wynajem długoterminowy lub luksusowe apartamenty (lofty).
• Sport i Rekreacja: Sale fitness, hale sportowe, studia jogi/pilates.
• Handel i Usługi: Sklepy wielkopowierzchniowe, showroomy, siedziba korporacji.Doskonała Lokalizacja
Centrum Strzegomia (ul. Bankowa 13) gwarantuje wysoki ruch pieszy i kołowy, świetną widoczność budynku oraz łatwy dostęp dla klientów i mieszkańców. Strzegom to dynamicznie rozwijające się miasto z doskonałym dojazdem do Wrocławia, Świdnicy i autostrady A4.

Księga wieczysta nr SW1S/00034787/3, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy , V Wydział Ksiąg Wieczystych

Projekt na przebudowę n budynek mieszkalny na ukończeniu.


📞 Kontakt Bezpośredni
Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela, co oznacza brak prowizji dla biur pośrednictwa!
• Telefon: 📱 [+48] 663 772 377
• Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację na żywo. Inwestycje o takim potencjale rzadko pojawiają się na rynku!