Na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowane mieszkanie 3-pokojowe na poznańskich Ratajach - na osiedlu Lecha.

Mieszkanie położone jest w niskim bloku na III piętrze.

Proponowane mieszkanie ma wiele atutów, które wpływają na wysoki komfort zamieszkania, a także na wysoką wartość oferowanego lokalu.

UWAGA: Istnieje możliwość dokupienia pobliskiego murowanego garażu!

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane jest na bardzo wygodnym pod kątem mieszkania osiedlu mieszkaniowym.

Z okien z salonu oraz jednego z pokoi roztacza się widok na rozległy park m.in. z placem zbaw.

Dosłownie kilka minut pieszo na przystanek tramwajowy (linie 16, 3, 18), skąd także w kilka minut można sprawnie dojechać m.in. do ścisłego centrum miasta lub na Politechnikę.
W drugą stronę - także w ciągu kilku minut - znajdziemy się w parku handlowym Franowo z licznymi sklepami.

Całe osiedle mieszkaniowe wyposażone jest w bardzo dogodną infrastrukturę.
Nieopodal znajdują się przedszkola oraz szkoła, sklepiki, dom kultury, miejsca parkingowe.

Istotnym atutem tego położenia jest bogata zieleń, spore oddalenie od najbliższych budynków, sąsiedni park oraz cicha i spokojna okolica.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie jest niezwykle ustawne.
Składa się z trzech niezależnych pokoi (ok 18,3m2, ok 12m2, ok 8,5m2), kuchni (7m2), korytarza, łazienki z wc.
Z salonu jest wyjście na sporą loggię od jasnej strony południowo - wschodniej, od której znajduje się też jedna sypialnia.
Pozostała sypialnia oraz kuchnia znajdują się od strony północno - zachodniej.

STAN MIESZKANIA I BLOKU

Mieszkanie przeznaczone jest do mniejszego lub większego remontu.
Na podłogach w pokojach oraz korytarzu położono tradycyjny parkiet, w kuchni linoleum. W łazience starsze płytki.
Okna są już po wymianie, która miała miejsce kilkanaście lat temu.
Klatka schodowa jest zadbana, po remoncie i odmalowana.
Budynek ocieplony.
Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.

STAN PRAWNY

Stan prawny lokalu jest uregulowany - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.
Brak jest jakichkolwiek obciążeń lub kredytów.
Przynależy dodatkowo piwnica.

Mieszkanie jest dostępne do przejęcia od zaraz.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze + kw
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: średni
Typ podłogi: parkiet
Rodzaj okien: drewniane nowe
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1975
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży, jest, loggia
Typ kuchni: widna
Czynsz: 832
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: do remontu
Meble: tak
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020
maciej.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL