Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Ratajach os. Oświecenia
Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,5 m, położone na poznańskich Ratajach, na osiedlu Oświecenia. Lokal znajduje się na IV, ostatnim piętrze w niskim, ocieplonym bloku, co zapewnia większą prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.
Dużym atutem nieruchomości jest wschodnia ekspozycja okien, dzięki której mieszkanie jest dobrze doświetlone od rana. Dodatkowo z okien rozpościera się przestronny widok, bez bezpośredniego sąsiedztwa innych budynków, co zapewnia poczucie swobody i komfortu.

UKŁAD MIESZKANIA
Lokal posiada bardzo praktyczny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
dwa niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój, zabudowany balkon.
Balkon został w przemyślany sposób zagospodarowany, dzięki czemu stanowi dodatkową przestrzeń użytkową i miejsce do wypoczynku.
Komfort mieszkańców podnosi również fakt, że oba pokoje wyposażone są w klimatyzację, co zapewnia wygodne użytkowanie mieszkania przez cały rok.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie przeszło częściowy remont. Odremontowane zostały między innymi kuchnia i łazienka.
W pokojach zachował się parkiet, który wymaga odnowienia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji i uzyskania bardzo atrakcyjnego efektu końcowego.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi wyodrębnioną własność (księga wieczysta bez obciążeń). Grunt pod budynkiem również stanowi własność.

LOKALIZACJA
Osiedle Oświecenia to jedna z najbardziej cenionych części poznańskich Rataj. Mieszkańcy cenią tę lokalizację przede wszystkim za doskonale rozwiniętą infrastrukturę oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, markety, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola, dzięki czemu wszystkie codzienne sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.
Niewątpliwym atutem jest również bliskość centrum handlowego Posnania, jednego z największych i najnowocześniejszych obiektów handlowo-usługowych w Polsce. W pobliżu znajdują się także tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i innych części miasta.

To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów szukających lokalu w lokalizacji cieszącej się niezmiennie dużym zainteresowaniem najemców (chociażby ze względu na bliskość Politechniki Poznańskiej).

Zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1980
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: oddzielna
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja: ["east"]
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: tak
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020
maciej.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

Przedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu nieruchomości.