Sprzedam przestronny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 99,3 m2 w miejscowości Wawrzyszew, w gminie Błonie.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, solidnym wykonaniem oraz dużą, pięknie zagospodarowaną działką. Budynek został oddany do użytkowania w 2010 roku. Ściany ocieplono styropianem o grubości 12 cm (od strony północnej i południowej) oraz 10 cm (od strony wschodniej i zachodniej). Elewacja wykończona jest tynkiem strukturalnym. Dach pokryty jest blachodachówką (deski + papa).

Dom składa się z:


wiatrołapu,
korytarza,
pralni + kotłowni,
widnej kuchni,
salonu + jadalni z kominkiem,
trzech sypialni,
łazienki,
osobnego WC,
strych z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 51 m², wykonany zgodnie z projektem G11 i połączony z domem wspólnym dachem, co korzystnie wpływa na wysokość podatku. Nad garażem znajduje się strych, który można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dom ogrzewany jest gazem. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w kuchni, w salonie i w łazience.
Okna są dwuszybowe PCV z ciepłą ramką.
Bezpieczeństwo zapewnia alarm i oświetlenie wokół domu.
Media: kanalizacja, prąd, woda i światłowód w drodze.

Działka jest w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana. Rosną na niej drzewka owocowe i ozdobne krzewy. Część działki jest utwardzona.

Atrakcyjna lokalizacja
Dom usytuowany jest w cichej, spokojnej i zielonej okolicy w pobliżu rzeki Utraty.


150 m od przystanku autobusowego, dzięki czemu można dostać się do PKP Błonie,
1 km od miejscowości Pass, gdzie zlokalizowane są liczne magazyny i firmy produkcyjne,
3,5 km od centrum Błonia,
6 km od Kampinoskiego Parku Narodowego,
10 km od zjazdu z autostrady A2,
20 km od Warszawy


Cena 1 200 000 zł do negocjacji

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości. Z przyjemnością udzielę wszelkich informacji na temat prezentowanej nieruchomości.

511-997-262