Sprzedam mieszkanie , Ostrów Mazowiecka , dwupokojowe , kawalerkę 38 m2 w Ostrowi Mazowieckiej ,
położone przy ulicy Tadeusza Kościuszki w centrum miasta.

Ciche , ciepłe , jasne , 2 pokoje z oddzielną kuchnią , łazienką i dużym balkonem.

Widne , okna mieszkania wychodzą na dwie strony budynku , duży pokój na południowy wschód ,
mały pokój i kuchnia na zachód , nasłonecznienie mieszkania korzystnie wpływa na rozwój roślin domowych.

Duży pokój z wyjściem na balkon oraz oknem na całą szerokość optycznie powiększa wnętrze.
Mały pokój idealnie sprawdzi się w roli sypialni , pokoju dla dziecka lub gabinetu.
Przestronna oddzielna kuchnia , rozdzielony korytarzem układ pokoi zapewnia dobre wyciszenie między pomieszczeniami ,
wyposażona w wentylację zapewniającą wyciąg oparów z gotowania oraz możliwość zastosowania instalacji gazowej.

Łazienka z wanną z funkcją prysznica przy zastosowaniu parawanu , umywalka z szafką plus wc wolnostojące ,
wyposażona w wydajny kaloryfer zapewnia przyjemna temperaturę użytkowania.
W łazience jest jeszcze przestrzeń na postawienie pralki.

W korytarzu głęboka szafa wnękowa na całą wysokość mieszania, jest też miejsce na mała szafkę na buty.

Zabudowany balkon z opcją uchylenia zabudowy zapewnia intymność oraz bezpieczeństwo dla dzieci i zwierząt domowych.

Mieszkanie położone jest na czwartym , ostatnim piętrze czterokondygnacyjnego bloku co jest
niewątpliwą zaletą - nie dochodzą do pomieszczeń niepożądane odgłosy
ujadających psów , wrzasku dzieci , porannego wywozu śmieci , nie gromadzi się kurz z ruchu ulicznego.
Na piętrze jeden sąsiad , miły , spokojny.
W letnie upały uchylenie okien doskonale przewietrza i wychładza mieszkanie niwelując konieczność instalacji klimatyzacji.

Wszystkie naprawy instalacji przeprowadzanie były na bieżąco , tablica z bezpiecznikami i obwody elektryczne wymienione na nowoczesne , hydraulika w technologii rur zgrzewanych PP. W kuchni dodatkowo rozbudowana instalacja wodno-kanalizacyjna do podłączenia pralki i zmywarki.

Do mieszkania doprowadzona jest instalacja telewizji kablowej oraz szybkiego dostępu do internetu.
Alternatywnie zamontowana jest antena satelitarna , sprawna , z rozprowadzoną instalacją kablową do obu pokoi.
Blok jest wyposażony w domofon z opcją otwarcia wejścia głównego kodem.

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica położona blisko klatki schodowej z doprowadzonym oświetleniem , wyposażona w regały magazynowe.

Budynek po termomodernizacji , elewacja czysta , nie zniszczona.

Z każdej strony bloku jest dużo miejsc parkingowych , a w bezpośredniej okolicy są głównie uliczki osiedlowe
z ograniczeniem prędkości.

Aktualna prognoza opłat za użytkowanie przy dwóch osobach oscyluje w granicach 530 zł płatne do spółdzielni.

Spokojna cicha okolica , w pobliżu znajdują się: szkoły średnie i podstawowa , przedszkole , place zabaw dla dzieci , kościół.
Obok bloku duży wybór sklepów - spożywcze , wielobranżowe , mięsny , piekarnia , warzywniak , punkty usługowe ( kosmetyczka , krawcowa , fryzjer ) oraz z większych sklepów - Lewiatan.

Z każdej strony osiedla są przystanki autobusowe , dojście do nich nie wymaga przekraczania ruchliwych arterii.

Mimo , że mieszkanie jest na osiedlu , które jest w centrum miasta , jest duża przestrzeń miedzy budynkami.

Blisko są banki , bankomaty , paczkomaty , poczta , sąd , urzędy , ośrodki zdrowia , kino, galeria handlowa , domy kultury i obiekty sportowe.
Wokół jest dużo zieleni , ścieżka rowerowa , lasek. Jest gdzie spacerować. Osiedle jest ciche i przyjemne. Szeroki widok z salonu na panoramę miasta.

Mieszkanie na dzień publikacji ogłoszenia jest wynajęte , najemca ma jeden miesiąc wypowiedzenia umowy.

Kawalerka lub 2 pokojowe mieszkanie – jest to też najpopularniejszy typ mieszkania pod wynajem.

Jeżeli kupujący planuje zakup jako inwestycję to nie wykluczone , że najemca podpisze umowę
z nowym właścicielem.

Jestem właścicielką mieszkania od 2011r.

Mieszanie jest wolne od wad prawnych , nie obciążone kredytami bankowymi , opłaty za media i czynsz do spółdzielni nadpłacone.

Dokładna powierzchnia mieszkania to 37,8 m2.

Cena za m2 - 5900 zł

Łącznie do zapłacenia 223 000 zł

Proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 17 - 21.

Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu.

Dodano: 26 marca 2024