Polecamy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,4 m, położone w jednej z najlepszych lokalizacji na Piątkowie na osiedlu Stefana Batorego. Budynek jest zlokalizowany w bardzo korzystnym miejscu na osiedlu!

To miejsce szczególnie cenione przez mieszkańców za doskonałe połączenie zielonego, spokojnego otoczenia z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską. Bliskość terenów rekreacyjnych, uczelni oraz środków komunikacji miejskiej sprawia, że jest to lokalizacja wygodna zarówno do życia, jak i atrakcyjna inwestycyjnie.
Mieszkanie znajduje się na I piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z 1987 roku. Budynek położony jest w spokojnej, zielonej części osiedla. Balkony zostały już wyremontowane przez spółdzielnię, natomiast sam blok w przyszłości ma zostać dodatkowo docieplony.
Układ mieszkania
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny i czytelny rozkład pomieszczeń:
- salon z wyjściem na dużą loggię od jasnej strony południowej z przyjemnym widokiem na zieleń,
- sypialnia od strony północnej,
- oddzielna kuchnia również od strony północnej,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- korytarz.

Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica.

Południowa ekspozycja salonu zapewnia dobre doświetlenie przez większą część dnia, a widok na zieleń oraz niska zabudowa wokół gwarantują poczucie przestrzeni i prywatności.
Stan mieszkania
Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu, w tym do wymiany stolarki okiennej (okna są starego typu). Jednocześnie przeprowadzenie prac remontowych jest stosunkowo proste na podłogach znajduje się jedynie wykładzina położona bezpośrednio na betonowej posadzce. Jedynie w łazience i toalecie na podłodze znajdują się płytki.
Dzięki temu mieszkanie stanowi dobrą bazę do własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Lokalizacja największy atut nieruchomości!
Osiedle Stefana Batorego to jedna z najbardziej cenionych części Piątkowa. Miejsce to łączy spokój zielonej dzielnicy z doskonałą infrastrukturą miejską.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- rezerwat przyrody Żurawiniec (praktycznie obok bloku!),
- Kampus Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza,
- przystanek autobusowy, a nieco dalej szybki tramwaj PST,
- sklepy i punkty usługowe,
- liczne wolne miejsca postojowe.

Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Jest to miejsce spokojne, bezpieczne i bardzo wygodne do codziennego życia zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących czy studentów.
Informacje dodatkowe
powierzchnia: 49,4 m
piętro: I / 4
forma władania: własność (księga wieczysta),
mieszkanie bez żadnych obciążeń,
czynsz administracyjny: poniżej 500 zł,
dostępność: od zaraz
Nieruchomość może być bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów ze względu na bliskość kampusu uniwersyteckiego oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.
I piętro w niskim bloku, rezerwat przyrody po sąsiedzku i zielony widok z salonu, jasna i przytulna przestrzeń, świetna lokalizacja pod kątem komunikacji to atuty, które powodują, że zakup tej nieruchomości będzie bardzo dobrą inwestycją!
Zapraszamy na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: słaby
Typ podłogi: wykładzina
Rodzaj okien: drewniane stare
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1987
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży, jest, loggia
Typ kuchni: widna
Czynsz: 438
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: do remontu kapitalnego
Ekspozycja: południe - północ
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 260
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020
maciej.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL