Wyjątkowa Działka Budowlana w Poznaniu, Smochowice - Idealna dla Szukających Prywatności i Bliskości Natury!



MATECKI Nieruchomości ma zaszczyt przedstawić ekskluzywną ofertę sprzedaży rezydencjonalnej działki o powierzchni 1857 m², zlokalizowanej na osiedlu Krzyżowniki - Smochowice w Poznaniu. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko ustronność i bezpośredni dostęp do malowniczych terenów zielonych, ale także doskonałą komunikację z centrum miasta.

### Lokalizacja:
Działka znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna. Smochowice są znane z bliskości do Jeziora Kierskiego i otaczających je terenów zielonych, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, prywatność oraz aktywny wypoczynek na łonie natury.

### Potencjał inwestycyjny:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co pozwala na budowę domu jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej. Maksymalna powierzchnia każdego piętra dla domu jednorodzinnego wynosi około 344 m², a dla bliźniaczej - 482 m². Dom jednorodzinny może mieć powierzchnię 688 m2, a w zabudowie bliźniaczej 964 m2. Pozwala to na stworzenie luksusowej rezydencji z możliwością realizacji indywidualnych projektów architektonicznych.

### Specyfikacja:
- Powierzchnia: 1857 m²
- Maksymalna wysokość budynku: 10 m
- Dwa kondygnacje naziemne
- Dachy strome z możliwością zastosowania do 30% dachu płaskiego

### Idealna dla:
Wymagającego klienta poszukującego miejsca, które łączy w sobie luksus, spokój oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Idealna dla rodzin lub inwestorów chcących stworzyć dom marzeń w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Poznaniu.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości.

### Zainteresowany? Nie zwlekaj!
Aby dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt:
Adam Matecki
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, Licencja zawodowa nr 24792
Telefon: +48 501 569 000

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.