Inwestycja Nefrytowa zlokalizowana w południowej części Wrocławia w granicach dzielnicy Krzyki - Ołtaszyn przy skrzyżowaniu ul. Nefrytowej i Brylantowej. Inwestycja ta ulokowana została w otoczeniu innych budynków mieszkalnych o niskiej zabudowie, harmonijnie rozmieszczonych i charakteryzujących się nowoczesną architekturą. Budynek całkowicie podpiwniczony. Garaż na kondygnacji podziemnej zawiera 28 miejsc postojowych. W garażu podziemnym znajdują się 24 komórki lokatorskie o pow. po ok. 5m2. Zakup miejsca postojowego (35000) jak i komórki lokatorskiej (3500/m2) jest obligatoryjny i należy dodać ich ceny do lokalu mieszkalnego. Instalacja monitoringu przestrzeni wspólnej w budynku oraz na zewnątrz. Bardzo duże okna na inwestycji. Okazałe przeszklenia to niewątpliwie atut każdego wnętrza. Okna wpuszczą dużo naturalnego światła i dodadzą charakteru mieszkaniom. Ważnym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe (zastosowane w mieszkaniach 2 i więcej pokojowych). To rozwiązanie zapewni przyszłym mieszkańcom łatwiejszą aranżację co uatrakcyjni wnętrza. Ogrzewanie podłogowe charakteryzuje bezwładność termiczną, czyli wydłużony czas wychładzania pomieszczenia. W mieszkaniach 1 pokojowych w trosce o zapewnienie odpowiedniej temperatury i szybkości jej regulacji zastosowano ogrzewanie standardowe – grzejniki. W każdym pokoju zaprojektowano gniazda RTV-SAT/Internet. Rolety zewnętrzne na wszystkich kondygnacjach. Pozwoli to ograniczyć koszty ogrzewania w zimie, kiedy to zredukują ubytki ciepła, a także podczas letnich upałów ochronią przed nagrzewaniem pomieszczeń i pozwolą utrzymać komfortową temperaturę. Atutem rolet jest skuteczne zaciemnienie pomieszczeń, które zapewnią bezpieczeństwo i intymność.

Mieszkanie ma powierzchnie 58,17m2 znajduje się na 1 piętrze w 2 piętrowym bloku z windą, składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 20,7m2, z salonu wyjście na balkon o powierzchni 4,11 m2. W mieszkaniu znajduje sypialnia o powierzchni 12,51m2 oraz pokój o powierzchni 10,56m2. Łazienka o powierzchni 4,42m2 oraz przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Ekspozycja okien północna. Mieszkanie realizowane w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia.

Idealna do rodzin z dziećmi ze względu na zaplecze oświatowe w okolicy – Szkoła Podstawowa nr 34 przy ul. Gałczyńskiego oraz Przedszkole przy Kurpiów. Na Ołtaszynie otwarto NZOZ „Twój Lekarz” który świadczy usługi w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej, a także specjalistycznej. Ta urokliwa lokalizacja daje możliwość obcowania z naturą dzięki rozległym terenom zielonym - Tor Wyścigów Konnych Partynice, Park Kleciński, Park Południowy, zamek Topacz. Dzięki rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych lokalizację pokochają aktywni. Dogodne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości AOW. Osiedle posiada również bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia. Inwestycja zlokalizowana zaledwie 8 km od wrocławskiego Rynku. Komunikacja miejska – autobus - linie nr 113 oraz 612. Atutem inwestycji jest bliskość Bielan Wrocławskich, gdzie usytuowane są liczne centra handlowe. Sam Ołtaszyn przez ostanie lata rozkwitł w zakresie rozwoju bazy handlowo-usługowej. Głównie wzdłuż ul. Zwycięskiej mieszczą się liczne sklepy, punkty usługowe, biura, restauracje, punkt fitness i siłownia. Na samej ul. Brylantowej w bezpośrednim sąsiedztwie naszej inwestycji znajdziemy sklep spożywczy, cukiernię i restaurację.

A jeżeli woli Pan/Pani mniejsze/większe mieszkanie na innym piętrze lub z ogrodem – proszę o kontakt, a przygotuje ofertę pod preferencje.

Anna Kamuda- Doradca klienta

tel. 535 422 188

anna.kamuda@eliatre.pl

Nr oferty 02_NEF_M8/1.8/AK/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.