Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska
Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51, Suwałki, 16-400 Suwałki
Sygnatura: MM GKm 8/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawie egzekucyjnej GKm 8/25 na podstawie art. 9864§ 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 06 marca 2026 r. rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej, położonej w Suwałkach (obręb 0007 Suwałki), województwo podlaskie, przy ul. Wojska Polskiego, na działkach nr 32686/34 i 32686/35 o łącznej powierzchni 0,2702 ha. Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami handlowo-usługowymi o powierzchni zabudowy 200 m2i 46 m2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13 marca 2026 r., o godz. 14:00.

Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 2 621 700,00 zł. Cena wywołania w/w nieruchomościwynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 1 966 275,00 zł.

Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 17 lutego 2026 r., na godz. 09:00.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 262 170,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 03.03.2026 r.

Opis nieruchomości:
Wjazd na teren posesji od strony sąsiednich nieruchomości, działek nr 32686/22 i 32686/9, własność firmy transportowej, brak informacji o warunkach korzystania z przejazdu,

Działka nr 32686/34 o powierzchni 0,1482 ha, działka nr 32686/35 o powierzchni 0,1220 ha, łączna powierzchnia 0,2702 ha. Zabudowa - na działce dwa budynki o funkcji handlowo-usługowej. Działki tworzą w miarę regularny czworobok, teren płaski, dłuższy bok [80m] wzdłuż pasa drogowego ulicy Wojska Polskiego. Uzbrojenie terenu - sieci energetyczne, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, deszczowej w ulicy Wojska Polskiego, telekomunikacja, nad działką w północno-zachodnim narożniku linia napowietrzna SN. Stan zagospodarowania - obie działki ogrodzone, metalowe przęsła na cokole betonowym, posesja podzielona ogrodzeniem, osobne ogrodzenie budynku usługowego, nawierzchnie chodnikowe z kostki betonowej, plac postojowy z tłucznia, bramy wjazdowe od strony palcu i od strony południowej przesuwne, oświetlenie zewnętrzne, garaż blaszak,

Opis budynku usługowo-handlowego- budynek wolnostojący, parter, poddasze użytkowe. Rok budowy 2014, wybudowany wg projektu jako obiekt handlowo-usługowy. Funkcje poszczególnych kondygnacji: parter - hala warsztatowa przejazdowa, komunikacja, hol wejściowy ze schodami na poddasze, sala wystawiennicza z zapleczem socjalnym, kotłownia. Poddasze - dwa osobne lokale, jeden o nieokreślonej funkcji, dwa pomieszczenia, łazienka, drugi o funkcji mieszkalnej, pokoje, aneks kuchenny, łazienka. Parametry budynku: powierzchnia zabudowy 200 m2, powierzchnia użytkowa parteru 174,50 m2, powierzchnia podłogi poddasza [bez schodów ] 166,20 m2. Stan techniczny budynku: konstrukcja budynku w stanie technicznym dobrym. Standard elementów wykończeniowych parteru dobry, poddasze w wysokim standardzie wykończenia. Brak oznak zużycia technicznego. Funkcjonalność zabudowy bardzo korzystna, możliwość użytkowania na różne cele usługowe.

Opis budynku usługowo-handlowego- obiekt wolnostojący, I kondygnacja, bez podpiwniczenia. Wybudowany prawdopodobnie na przełomie XX i XXI wieku jako obiekt tymczasowy do obsługi komisu samochodowego, nadal jest użytkowany. Układ funkcjonalny pomieszczeń: komunikacja, sanitariat, sala obsługi klienta. Parametry budynku: powierzchnia zabudowy 46 m2. Konstrukcja w stanie technicznym dobrym. Standard wykończenia średni. Funkcjonalność zabudowy średnia, brak centralnego ogrzewania.