Działka inwestycyjna w Poznaniu - idealna pod produkcję, usługi i magazyny! Poznańskie Centrum Logistyczne Franowo-Żegrze

Szukasz przestrzeni dla swojego biznesu w doskonałej lokalizacji? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 1,25 ha, położona na granicy Żegrza i Starołęki, w pobliżu znanych firm takich jak MARS Polska czy Aluplast. Teren objęty jest MPZP - symbol 7P/U, co umożliwia realizację inwestycji o charakterze produkcyjnym, usługowym, składowym i magazynowym. (Uchwała RM Poznania nr XXVII/202/IV/2003, Dz.U.W.W. Nr 155/2008 poz. 2699 z 15.09.2008 r.)

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki miejskiej, planowanej do sprzedaży w przetargu w 2026 r. Połączenie obu terenów pozwoli na jeszcze większe możliwości zabudowy i elastyczne planowanie inwestycji.

Najważniejsze ustalenia MPZP:
-minimalna powierzchnia działki: 5000 m²
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%
-wysokość zabudowy: do 25 m
-możliwość realizacji obiektów handlowych o pow. sprzedaży 400-2000 m²
-dopuszczenie kondygnacji podziemnych, małej architektury, reklam i SI miejskiej
-powierzchnia biologicznie czynna: min. 15%
-dachy dowolne; dla skośnych maks. 15°
-wymogi parkingowe: 30-45 miejsc / 1000 m² P.U.
-brak mediów przy działce.

Lokalizacja: ok. 6 km od Starego Rynku, w sąsiedztwie os. Orła Białego, Starołęki i Minikowa.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację ! Kontakt w sprawie oferty: Natalia Ludwicka 516072021

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.