Hala produkcyjna magazynowa 1012 mkw Straszyn Obwodnica

Do wynajęcia hala magazynowo-warsztatowa z zapleczem biurowo/socjalnym w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6, drogi wojewódzkiej 222.

Cena netto plus media (prąd, woda) wg. zużycia.

Obiekt zlokalizowany jest w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6 oraz drogi wojewódzkiej 222 - ul. Starogardzkiej o wysokim natężeniu ruchu. Działka skomunikowana jest z ul. Starogardzką.
W odległości ca. 1500 m od działki przebiega również Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk.
Do 2023 w obiekcie zlokalizowany był autoryzowany punkt dealersko-serwisowy Mercedes-Benz.

Hala o powierzchni 769 m ze sprawną, atestowaną suwnicą o udźwigu 3200 kg.
- Wyposażona w 2 kanały serwisowe (możliwość zamkmięcia kanałów) oraz siedem wysokich ca 4,2 m bram wjazdowych.(szer ca. 4 m)
- Hala posiada także pomieszczenia socjalno-biurowe o powierzchni 76 m na poziomie 0 (WC pracownicze, biuro/mistrzówka, warsztat/magazyn, komunikacja).
- Na piętrze znajdują się połaczone z halą pomieszczenia o łącznej powierzchni 167,5 m:
- pokoje socjalne z szatnią,
- łazienką z umywalkami i prysznicami
- biuro z panoramicznym widokiem na halę serwisową
- wyposażona kuchnia/jadalnia.
Ogrzewanie na bazie wydajnej i efektywnej przemysłowej pompy ciepła powietrze-powietrze Dantherm.
Na hali znajdują się aktywne wyciągi spalin.

Całkowita powierzchnia na parterze i piętrze wynosi 1012 m.

Możliwość powiększenia powierzchni hali do wynajmu o dodatkowe 880 m.kw.

Posiadamy również do wynajmu funkcjonujące na terenie nieruchomości place składowe/parkingowe o pow ca. 6.000 m.kw. w cenie 5,5 zł/m.kw.

Odległości:
Obwodnica Trójmiasta droga ekspresowa S6 - 0.1 km
Starogardzka droga wojewódzka 222 - 0.1 km
Obwodnica Południowa m.Gdańsk - droga ekspresowa S7 - 1.5 km
Autostrada A1 - 7 km