Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej na sprzedaż, położonej w miejscowości Stefanowice (gmina Zbąszyń, powiat nowotomyski)
Jest to malownicza okolica, otoczona lasami i kameralnym sąsiedztwem.
Dla nieruchomości zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY: budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.
a) linia zabudowy:
- nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym, przy czym przez nieprzekraczalną linię zabudowy należy rozumieć linię, ograniczającą teren, na którym ustala się lokalizację budynku, z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię, na odległość nie większą niż 1,5 m, okapów, gzymsów, balkonów, galerii, przedsionków, tarasów i schodów zewnętrznych,
- odległości zabudowy od pozostałych granic działki zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225);
b) powierzchnia zabudowy:
do 8,7% obszaru objętego decyzją dla zamierzonej inwestycji;
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją:
nie mniej niż 60%;
d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu):
2,6 - 3,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem;
e) szerokość elewacji frontowej budynku:
6,0 m - 12,0 m;
f) liczba kondygnacji nadziemnych:
do 2 kondygnacji nadziemnych;
g) rodzaj dachu, ukształtowanie głównych połaci dachowych:
dach dwuspadowy;
h) kąt nachylenia głównych połaci dachu:
od 25° do 45°;
i) wysokość głównej kalenicy budynku:
6,0 - 7,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem;
j) usytuowanie głównej kalenicy budynku:
dowolne.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń!
Maciej Szaban
Castle Nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.