Działka usługowa w atrakcyjnej lokalizacji

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 1269 m², położona przy ul. Aroniowej w Tarnowie Podgórnym - jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w Wielkopolsce.
To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca pod realizację działalności usługowej w świetnie skomunikowanej lokalizacji. Bliskość zachodniej obwodnicy Tarnowa Podgórnego oraz tras S11 i A2 gwarantuje wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (9U), co zapewnia przejrzyste warunki zabudowy i umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia 1269 m²
- regularny kształt - ok. 38 × 34 m
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną
- kanalizacja sanitarna na działce
- prąd, woda, gaz oraz światłowód w drodze
- doskonała komunikacja z centrum Tarnowa Podgórnego oraz drogami S11 i A2
- przystanek autobusowy w pobliżu
- sąsiedztwo rozwijającej się zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej.
Przeznaczenie zgodnie z MPZP (teren 9U)
Plan miejscowy dopuszcza realizację szerokiego zakresu działalności usługowej, między innymi:
• handel,
• gastronomię,
• hotelarstwo,
• usługi medyczne i zdrowotne,
• oświatę i edukację,
• kulturę,
• usługi finansowe,
• biura i działalność administracyjną,
• pozostałe usługi nieuciążliwe.
Parametry zabudowy
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki,
• maksymalna wysokość zabudowy - 10 m.
Lokalizacja stwarza bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji, takiej jak gabinety medyczne, przedszkole lub żłobek, biurowiec, restauracja, obiekt handlowo-usługowy, centrum szkoleniowe czy siedziba firmy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Sala Zabaw „Kraina Rekina”, a rozwijająca się okolica zapewnia rosnącą bazę potencjalnych klientów.
To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w gminie Tarnowo Podgórne.

Zapraszamy do kontaktu!
Ewa Palacz tel. 720 806 208
Agnieszka Ratajczak tel. 516 072 023

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.