Na sprzedaż ustawna działka budowlana położona przy ul. Granicznej w Gorlicach. Nieruchomość o powierzchni 6 arów (z możliwością wydzielenia większego areału) to idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w mieście, ale z dala od bezpośredniego zgiełku głównych ulic.


Atuty lokalizacji i ukształtowania: Działka o wymiarach ok. 24 m x 25 m (dla 6 arów) posiada kształt zbliżony do kwadratu, co znacząco ułatwia wybór projektu domu i optymalne zagospodarowanie ogrodu.


Cisza i spokój: Położenie w drugiej linii zabudowy skutecznie eliminuje hałas od drogi dojazdowej, zapewniając komfort akustyczny.
Walory terenu: Działka jest lekko nachylona, częściowo zadrzewiona i oferuje przyjemne widoki na okolicę.
Otoczenie: Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna o średniej intensywności, co gwarantuje uporządkowany charakter okolicy.

Pełne zaplecze techniczne (Media):
Działka jest doskonale przygotowana pod kątem infrastruktury:


Prąd i kanalizacja: Znajdują się bezpośrednio na terenie, z którego nastąpi wydzielenie.
Woda i gaz: Dostępne na działce sąsiedniej.
Gwarancja dostępu: W akcie notarialnym zostanie wpisana służebność przesyłu wszystkich mediów dla wydzielanej nieruchomości.

Dojazd i planowanie: Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem 1 MN-U, co umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a ostatni 40-metrowy odcinek prowadzi drogą wewnętrzną.


Cena: 87 000 zł (dotyczy powierzchni 6 arów).
W cenie zawarte są już koszty wydzielenia geodezyjnego.