Sprzedam działkę budowlaną na nowym Osiedlu Portowym w Urazie (północny zachód 13 km od Wrocławia) – 1050 mkw (0,1050 ha), wymiary około 47 x 22,5 [m]. Prąd i woda w drodze. Idealna na inwestycję kapitału lub budowę domu.

Fantastyczny teren - cisza – tylko dźwięki natury. Wyjątkowo atrakcyjne sąsiedztwo - w skali wszystkich okolic Wrocławia – port z wypożyczalnią, plaża, wały nadodrzańskie, lasy, różne zbiorniki wodne, trasy rekreacyjne, szkoła, sklep, kościół, świetny dojazd do Wrocławia.

190 tys. zł. Cena do negocjacji.
Bezpośrednio od właściciela.

Działka nr 600/59, objęta MPZP (Uchwała NR XIII/95/15), oznaczona symbolem 5MN. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca.

MEDIA
- prąd i woda przy granicy działki, w drodze

LOKALIZACJA
- Uraz – 26 km od Rynku Wrocławia (37 min samochodem), 13km od granicy Wrocławia, 7km od Obornik Śląskich
- ul. Storczykowa (Osiedle Portowe)
- w sąsiedztwie zamieszkałe nowe domy, co zwiększa bezpieczeństwo
- dynamicznie rozwijające się osiedle

CECHY DZIAŁKI
- ustawna – kształt prostokąta: 47 x 22,5 [m] pozwalający na zagospodarowanie obszernego ogrodu od strony zachodniej lub wschodniej
- niezabudowana
- równy teren
- bardzo dobrze nasłoneczniona (taras można zlokalizować tak, by był nasłoneczniony przez cały dzień)
- krzewy z tyłu działki (do usunięcia lub zachowania jako oddzielenie od pól)
- „cicha” (oddalona od głównej drogi, zlokalizowana przy drodze osiedlowej, słychać tylko dźwięki natury, co jest ewenementem w porównaniu do innych działek w okolicy Wrocławia, nie słychać szumu dróg szybkiego ruchu ani autostrad)


W sąsiedztwie bogactwo atrakcji służących rozwojowi i rekreacji – przestrzenie dla dzieci i młodzieży oraz dla dorosłych. Liczne zbiorniki wodne o różnorodnym przeznaczeniu (sporty wodne, wypoczynek, wędkarstwo) oraz tereny zielone (lasy, wały nadodrzańskie i park ze starodrzewiem). Bardzo dobry dojazd do obwodnicy Wrocławia nowo wyremontowaną drogą nr 342.


WYJĄTKOWO ATRAKCYJNA OKOLICA!!!
- Szkoły Podstawowa (750 m – 10 min pieszo)
- Boisko Piłkarskie (700 m – 9 min pieszo)
- Boisko do Koszykówki (800 m – 11 min pieszo)
- Plac Zabaw (700 m – 9 min pieszo)
- Przystań Żeglarska „Port Uraz” - do wypożyczenia kajaki, łódki, motorówki i rowery (1,1 km – 15 min pieszo)
- Kemping (1,1 km – 15 min pieszo)
- Przeprawa Promowa na Zalew Prężyce - dla osób z rowerami, wózkami itp. sprzętem (1,1 km – 15 min pieszo)
- Plaża nad Zalewem Prężyckim (26 km – 32 min samochodem)
- Las z trasami rowerowymi i miejscem na piknik (1,2 km – 16 min pieszo)
- Wały Nadodrzańskie Brzeg D. – Uraz z trasami rekreacyjnymi (2 km)
- Stajnia dla Koni (2 km)
- Sklep Spożywczy (1,2 km – 16 min pieszo)
- Piekarnia i Cukiernia (1,2 km – 16 min pieszo)
- Paczkomat InPost (1,1 km – 15 min pieszo)
- Kościół (1,3 km – 17 min pieszo)
- Ruiny Bunkra
- Ruiny Zamku (1,5 km – 20 min pieszo)
- Park Zamkowy (1,1 km – 15 min pieszo)
- Staw wędkarski - przy Parku Zamkowym (1,5 km – 20 min pieszo)
- Jeziorko przy Parku Zamkowym (1,1 km – 15 min pieszo)
- Boisko do siatkówki przy Parku Zamkowym (1,1 km – 15 min pieszo)
- Miejsce na ognisko i grill przy Parku Zamkowym (1,1 km – 15 min pieszo)
- Ścieżka Edukacyjna Ptasie Opowieści (1,2 km – 17 min pieszo)
- Zagroda Edukacyjna Niziny (1,5 km – 20 min pieszo)
- Jezioro Niziny Jary (3,4 km – 12 min rowerem)
- Kąpielisko Wały (9 km – 10 min samochodem)
- Zakole w Prężycach - naturalny zbiornik wodny (25 km – 30 min samochodem)
- Rezerwat Przyrody Jodłowice (6 km)
- Areoklub Wrocławski! (niecałe 14 km)


Polecam i zapraszam do kontaktu!