Zabytkowy Dwór w Jabłonce z Parkiem 1,75 ha | Idealny na rezydencję lub centrum eventowe.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość - zabytkowy dwór z 1831 roku, położony w malowniczej Jabłonce, w otoczeniu 1,75 ha parku ze starodrzewem. To miejsce, w którym historia spotyka się z nowoczesnym komfortem, tworząc niepowtarzalną przestrzeń dla rodziny, inwestora czy działalności komercyjnej.
Ten dwór to nie tylko budynek - to kapitał i prestiż, który przetrwał zmiany epok, zachowując swój charakter i wyjątkowy urok. Doskonała lokalizacja: 65 km od Rzeszowa, 23 km od Sanoka, pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, zachowując szybki dostęp do miasta.

Historia i charakter:
Dwór wzniesiony został w 1831 roku przez Antoniego Jaruntowskiego herbu Prus. W 1914 roku został gruntownie przebudowany przez Antoniego Kraińskiego - dach zmieniono na mansardowy, dobudowano oszkloną werandę od wschodu oraz taras od zachodu.
Po 1945 roku obiekt przeszedł na własność gromadzką, a w latach 60. i 70. pełnił funkcję szkoły podstawowej i mieszkań dla nauczycieli. W 1974 roku dwór wraz ze starodrzewem został wpisany do rejestru zabytków.
Od 2003 roku jest własnością prywatną, a gruntowny remont zakończono w 2005 roku. W 2015 roku wymieniono poszycie dachowe, orynnowanie, część więźby dachowej i odeskowanie.

Potencjał inwestycyjny:
Dwór daje nieograniczone możliwości aranżacyjne:
centrum konferencyjne i szkoleniowe,
hotel butikowy lub pensjonat,
przestrzeń eventową na wesela i imprezy plenerowe,
rezydencję rodzinną lub siedzibę firmową klasy premium.
Na uwagę zasługują cztery sale konferencyjne, baza noclegowa dla gości, profesjonalne zaplecze gastronomiczne oraz piękny park z altaną i miejscem na wydarzenia na świeżym powietrzu.

Opis budynku:
Powierzchnia użytkowa: 750,13 m²,
Powierzchnia zabudowy: 565,77 m²,
Ilość pięter: 2 + częściowe podpiwniczenie,
Media: prąd, siła, gaz, woda ze studni głębinowej (stacja uzdatniania), kanalizacja,
Ogrzewanie: podłogowe w piwnicy i na parterze, grzejniki na piętrze (CO - piec gazowy).

Dodatkowo należy doliczyć: wyposażenie obiektu: 150 000 zł.

Podpiwniczenie (198,61 m²):
część gospodarcza: profesjonalna kuchnia z windą, magazyn, kotłownia,
część rekreacyjna: 3 pokoje (1 z kominkiem), sauna,
niezależne pomieszczenia z wejściem z zewnątrz: bar i sala bilardowa z kominkiem.

Parter (318,82 m²):
przestronny hall z reprezentacyjnymi drewnianymi schodami,
cztery sale konferencyjne:
sala konferencyjna 110 miejsc (wyjście na taras),
sala bankietowa 30 miejsc (wyjście na taras),
sala bufetowa 20 miejsc,
sala jadalna 18 miejsc,
recepcja / szatnia, toalety, magazyn z windą do kuchni, schody do piwnicy.

Piętro (232,70 m²):
8 stylowo urządzonych pokoi, każdy z łazienką:
2 pokoje 2-osobowe,
2 pokoje 3-osobowe,
4 pokoje 4-osobowe,
przestronny hall i dwa pomieszczenia gospodarcze.

Park i otoczenie:
Dwór otacza park o powierzchni 1,74 ha z częściowo zachowanym starodrzewem (ok. 60 gatunków drzew i krzewów). W parku znajduje się:
reprezentacyjny klomb frontowy,
budynek gospodarczy i mieszkanie ogrodnika,
altana drewniana z piecem grillowym i miejscami dla ok. 60 osób - idealna do imprez plenerowych.

Dlaczego warto?
unikalna, zabytkowa nieruchomość z historią i prestiżem,
gotowa do działalności komercyjnej lub jako rezydencja,
przestrzeń do organizacji konferencji, szkoleń, wesel i eventów,
piękne otoczenie parku z zachowanym starodrzewem,
doskonała lokalizacja - połączenie ciszy i prywatności z szybkim dojazdem do Rzeszowa i Sanoka.

*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.
Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.

__________
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."