Doskonała lokalizacja (centrum miasta, w pobliżu Ratusz, Sąd Rejonowy, Państwowa Szkoła Muzyczna, Zespół Szkół Zawodowych i jeziora: małe i duże połączone kanałem, miejska plaża, banki i cała sieć handlowa wzdłuż ulicy Odrodzenia i Polskiej}. Układ pomieszczeń w budynku, z salonem na parterze i I piętrze budynku, z salonem kominkowym w części piwnicznej, balkon o powierzchni ponad 20 m2. Doskonałe miejsce na odpoczynek. Widok z okna zapewnia szeroką widoczność przed budynkiem. Stan techniczny budynku dobry, jednolity w stosunku do pozostałych bliźniaczych segmentów.

Termin dostępności do ustalenia telefonicznego, komunikacja miejska dobra, zapewnia bieżące potrzeby, dobrze skomunikowana z innymi osiedlami. W pobliżu miasta dwa jeziora, jak jezioro Sasek Wielki, Wałpusz czy Świętajno z Hotelem i ośrodkiem SPA.