Romoty/ ełcki/ warmińsko-mazurskie
Ogłoszenie dodane: 1 godzinę temu
MEG Real Estate z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży 5-pokojowego, przestronnego domu jednorodzinnego, położonego w miejscowości Romoty, gmina Kalinowo, powiat ełcki, woj. warmińsko-mazurskie.
Nieruchomość pokryta dachówką ceramiczną stanowi wolnostojący, jednopiętrowy dom z poddaszem, wybudowany w 2005 roku z pustaka, (ocieplonego wełną).
Budynek o powierzchni całkowitej 243,7 m², powierzchni użytkowej 182,70 m² posiada 16,5 m² garaż w bryle budynku i został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz komforcie wieloosobowej rodziny.
Dom usytuowany jest na atrakcyjnej, narożnej działce o powierzchni 1814 m², która została w pełni ogrodzona. Dodatkowym atutem jest usytuowany w rogu działki, garaż blaszany na dwa samochody.
Wjazd na posesję jest wyłożony kostką brukową, na którym zmieści się kilka samochodów. Do domu prowadzi nowa droga asfaltowa, zapewniająca wygodę użytkowania.
Lokalizacja nieruchomości to doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miast, gdyż położony jest zaledwie 24 km od centrum Ełku oraz 29 km od Augustowa, 113 km od Białegostoku oraz 258 km od Warszawy (jadąc szybką trasą Via Baltica (S8 -S61- E67)).
To nieruchomość z dużym potencjałem, oferująca przestrzeń oraz prywatność w otoczeniu kilku domów jednorodzinnych, lasu, jeziora oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.
Nieruchomość posiada oczyszczalnię przydomową oraz takie media jak prąd i wodociąg.
Dom ogrzewany jest za pomocą grzejników, (centralnym ogrzewaniem), piecem dwufunkcyjnym na węgiel i drewno. Ciepła woda uzyskiwana może być również za pomocą bojlera.
Na parterze, jako przestrzeń dzienna, znajduje się hol z wejściem do WC, kuchni, salonu połączonego z kuchnią, gabinetu oraz schody prowadzące do 3 sypialni oraz łazienki ze składzikiem na piętrze oraz piwnicy, w której znajdują się 3 pomieszczenia z kotłownią.
Podwójne okna balkonowe salonu z roletami antywłamaniowymi prowadzą na wielki taras, na którym zmieszczą się obszerne meble ogrodowe do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, składzik oraz duża łazienka z 2 oknami. Wszystkie wymienione pomieszczenia posiadają okna dachowe.
Piwnica składa się z 3 pomieszczeń z oknami: kotłowni, pralni z suszarnią oraz pomieszczenia gospodarczego z wyjściem do ogrodu z tyłu domu.
Dom jest w stanie deweloperskim, do ostatniego etapu wykończenia. Wszystkie instalacje są nowe. Jego ogromnym atutem są obszerne pomieszczenia i otwarty układ na parterze.
Wystarczy według swoich upodobań pomalować ściany, położyć panele na podłogę, wykończyć schody, wstawić drzwi, meble i balustrady aby nabrał wymarzony wygląd!
Zdjęcie domu po wizualizacji prezentuje przykładowy biały kolor elewacji, drzwi wejściowych oraz bramy garażowej jako możliwość aranżacyjną nieruchomości.
Ostateczny wystrój całego domu może zostać w pełni dostosowany do gustu i potrzeb właściciela.
Kształtna, ogrodzona działka z trawnikiem i miejscem z kostki brukowej na kilka samochodów, posiada liczne nasadzenie roślin ozdobnych, jak i owocujące drzewa owocowe - jabłonie i grusze.
Atuty nieruchomości:
• ponadczasowa, elegancka bryła budynku, która zachowuje swój atrakcyjny charakter niezależnie od zmieniających się trendów;
• ogród z wydzieloną strefą wypoczynku i rekreacji, idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi;
• wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja łącząca spokój i bezpieczeństwo z wygodą codziennego życia - w pobliżu las, jezioro oraz około 3 km od nieruchomości znajduje się hodowla koni- można je obserwować idąc na spacer;
• szybki i wygodny dojazd do sklepu spożywczego, przedszkola i szkoły podstawowej w sąsiedniej miejscowości Borzymy (3,2 km) zarówno samochodem, jak i komunikacją gminną. Gminny autobus dowozi i odwozi dzieci do i ze szkoły.
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz dogodną lokalizację z dala od zgiełku miasta.
Dom wymaga odświeżenia i troski, jednak jego potencjał jest niezwykle duży. Po odpowiedniej modernizacji i wykończeniu może stać się wyjątkową rezydencją, łączącą elegancję oraz komfort codziennego życia.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Oferta dostępna tylko w MEG REAL ESTATE !!!
O więcej ofert zapraszam do kontaktu telefonicznego!
Monika Mickiewicz
Nr licencji 30860
tel. 799 016 096
MEG Real Estate
Biuro Nieruchomości
ul. Legionowa 14/16, lok.1
15-099 Białystok
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.
