Firma Derbin Nieruchomości ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Kościelisko, tuż przy granicy Zakopanego.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób, które cenią spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie nie chcą poświęcać dużo czasu na pielęgnację ogrodu. Działka nie jest duża, jednak w pełni funkcjonalna – znajduje się na niej teren zielony, który z powodzeniem można przeznaczyć np. na plac zabaw, strefę wypoczynku czy niewielki basen.

Przed domem znajduje się podjazd z miejscem parkingowym dla dwóch samochodów, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania z boku budynku.

Ogromnym atutem nieruchomości jest spektakularny widok na góry – nie taki, który ledwo majaczy na horyzoncie, ale taki, który jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. Każdy, kto choć raz spojrzy na ten widok, zakocha się w nim od razu.

Działka położona jest bezpośrednio przy potoku, co zapewnia wyjątkową ciszę i kojący klimat. Okolica jest tak spokojna, że pod dom podchodzą dzikie zwierzęta – sam miałem okazję być świadkiem, gdy pojawiły się tu dwie łanie.

Pierwotna data budowy nieruchomości sięga około 180 lat, natomiast w 1985 roku budynek został zmodernizowany. Po adaptacji i remoncie przyszły właściciel z pewnością będzie bardzo zadowolony z zakupu – to dom z duszą, pięknymi widokami i lokalizacją, która spełni oczekiwania zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję. Warto pamiętać, że w tej lokalizacji ceny małych mieszkań często są zbliżone do ceny domu z działką.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dynamicznie rozwijająca się infrastruktura turystyczna w najbliższym otoczeniu. W odległości około 1 km realizowana jest prestiżowa inwestycja Bachleda Termy Kasprowy – nowoczesny kompleks termalno-rekreacyjny o wartości ok. 385 mln zł, który po zakończeniu stanie się jedną z największych atrakcji regionu. Inwestycja ta znacząco podniesie atrakcyjność okolicy, co ma istotne znaczenie zarówno dla komfortu życia, jak i potencjału inwestycyjnego nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

salon (z wyjściem do ogrodu),

2 sypialnie,

2 łazienki,

korytarz,

ganek,

spiżarnia.

Piętro:

2 sypialnie,

korytarz,

łazienka,

garderoba.

■ Szczegółowe informacje:

rok budowy: ok. 1985 r.,

powierzchnia całkowita: ok. 110 m²,

powierzchnia użytkowa: 77 m²,

działka: 412 m²,

dach: blacha,

okna: drewniane,

taras z widokiem na góry,

wysokość pomieszczeń zróżnicowana (do ok. 3 m na piętrze),

droga dojazdowa: asfaltowa, gminna,

światłowód,

wszystkie media miejskie,

ogrzewanie na dole,

ogrodzenie częściowo stalowe, częściowo kamienne.

■ Powierzchnie:

Parter:

ganek – 3 m²

przedsionek – 4 m²

spiżarnia – 1,5 m²

salon – 12 m²

pokój – 12 m²

pokój – 9,5 m²

toaleta – 5 m²

kotłownia – 7,3 m²

Piętro:

miejsce na łazienkę – 3,6 m²

korytarz – 5 m²

garderoba – 3 m²

pokój – 30 m²

pokój – 16,3 m²

■ Atuty nieruchomości:

cicha i zielona okolica,

piękne, otwarte widoki na góry,

cisza i spokój,

bliskość sklepów i restauracji,

wysoki potencjał inwestycyjny,

■ Media:

woda miejska,

gaz – ok. 5 m od domu,

prąd,

kanalizacja,

światłowód.

■ W okolicy:

sklep – 100 m,

restauracja – 150 m,

restauracja sushi – 200 m,

granica Zakopanego – ok. 250 m,

centrum Zakopanego – 1,5 km,

Bachleda / Kasprowy (planowane termy) – ok. 1 km,

przystanek autobusowy – 300 m,

szkoła – 1 km,

skocznia – 3,5 km,

Krupówki – 1,5 km,

Gubałówka – 1,5 km,

wyciąg Szymoszkowa – 500 m,

wyciąg Butorowy Wierch – 300 m,

potok – 65 m.

Zapraszamy do kontaktu i darmowej prezentacji na żywo!

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:

https://derbinnieruchomosci.pl/

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!

BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.