Układ i metraż

Powierzchnia mieszkania: ok. 58 m² (wysoki parter w kamienicy)
Pomieszczenia:
Pokój I: 22 m²
Pokój II: 13 m²
Pokój III: 7 m²
Oddzielna kuchnia: 10,3 m²
Łazienka z WC
Przedpokój z dużym pawlaczem
Dodatki: piwnica (3 m²), zamykana wózkownia/rowerownia na poziomie mieszkania

Inwestycyjny charakter oferty

Mieszkanie obecnie wynajmowane – nowy właściciel przejmuje obowiązujące umowy najmu do czerwca (z opcją przedłużenia)
Stały dochód od najmujących bez konieczności szukania pierwszych lokatorów
Atrakcyjna stopa zwrotu dzięki najlepszej cenie zakupu i niskim opłatom stałym

Standard i wyposażenie

Remont łazienki i kuchni (2021): kabina prysznicowa, bidet, pralka, AGD w zabudowie (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap)
Ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec; światłowód Orange do 1 Gb/s
Rolety dzień–noc w oknach; meble widoczne na zdjęciach

Budynek i otoczenie

Kamienica po remoncie klatki schodowej i elewacji, wymienione piony
Wejście od strony podwórka, remontowane za chwilę podwórko z wiatami śmietnikowymi i terenem zielonym
Liczne miejsca parkingowe i stojaki na rowery

Lokalizacja

Komunikacja: tramwaje i autobusy (Pereca) – 2 min spacerem
Uczelnie, przedszkola, sklepy (Biedronka, Żabka, piekarnie U Spychały), banki, poczta, kawiarnie, Centrum Kultury Zajezdnia
Rynek – 30 min pieszo; Centrum Korona – 3 km

Opłaty

Czynsz do zarządcy: ok. 600 zł/mc (woda, wywóz śmieci, części wspólne)
Media: prąd i gaz według zużycia
Internet: 85,01 zł/mc



Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany - zawsze dostępny)


Agent prowadzący : Marcin Mol


e-mail: marcin.mol@homeexpert.pl


Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
nr oferty: 20055/3584/OMS


Agencja nieruchomości Home Expert


Adres: Wrocław ul. Inżynierska 49/U25


Home Expert www.homeexpert.pl/kontakt