🏡 NOWOCZESNE MIESZKANIE 40 m²

📍 Stare Miasto – Szczepin | Wrocław

✨ Balkon | Komórka | Blisko PKP Wrocław Mikołajów

🌟 GOTOWE DO ZAMIESZKANIA LUB IDEALNE POD INWESTYCJĘ

Na sprzedaż komfortowe, w pełni urządzone mieszkanie położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku z dwiema cichymi windami.

💡 Funkcjonalny układ + świetna lokalizacja = idealna opcja dla:

✔ singla
✔ pary
✔ inwestora (wynajem)

🔥 NAJWIĘKSZE ATUTY
✔ przestronne i jasne wnętrze
✔ duży balkon (7 m²) – optycznie powiększa przestrzeń
✔ gotowe do wprowadzenia – bez remontu
✔ niski czynsz
✔ ciche i ciepłe mieszkanie
✔ komórka lokatorska
✔ patio + parking ze szlabanem
✔ czysta księga wieczysta

📐 UKŁAD MIESZKANIA – 39 m²

🛋️ Salon + aneks kuchenny – 26 m²
🛏️ Sypialnia (we wnęce) – 4 m²
🚪 Przedpokój – 4 m²
🛁 Łazienka – 5 m²
🌿 Balkon – 7 m²
📦 Komórka lokatorska – 2 m²
👉 Możliwość wydzielenia osobnej kuchni!

🍳 WYPOSAŻENIE (w cenie)
✔ kuchenka
✔ piekarnik
✔ zmywarka
✔ lodówka
✔ pralka

🔥 Dodatkowo: przyłącze gazowe – możliwość zmiany na kuchenkę gazową
👉 Meble mogą zostać lub zostać usunięte – decyzja należy do Ciebie

📍 LOKALIZACJA – SZCZEPIN / STARE MIASTO
🚗 Świetna komunikacja:
✔ centrum miasta
✔ obwodnica / autostrada
✔ lotnisko

🌿 Blisko tereny zielone i promenady nad Odrą
🚉 KOMUNIKACJA
🚋 100 m – tramwaj Dolmed (13, 20)
🚆 200 m – PKP Wrocław Mikołajów

✈️ Bezpośrednie połączenia: Warszawa, Poznań, Gdańsk, Katowice
🛍️ INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU RĘKI

🛒 Zakupy:
• 300 m – TGG Astra
• 1100 m – Magnolia Park

🏥 Zdrowie:
• 100 m – Dolmed
• 1300 m – Luxmed

🏋️ Sport:
• 700 m – Spartan
• 900 m – Hasta La Vista

🌳 Park:
• 100 m – Skwer

🎓 Uczelnie:
• do 1700 m – liczne uczelnie

🏢 Biznes:
• 500 m – Business Garden

🎯 IDEALNE DLA:
✔ inwestora (wynajem)
✔ osób pracujących w centrum
✔ osób korzystających z kolei i komunikacji miejskiej

🎥 ZOBACZ WIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=3sjoUgSnjj8

📞 ZADZWOŃ TERAZ!
724 778 771
👤 Agent: Marcin Mol
📧 marcin.mol@homeexpert.pl
🏢 HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25, Wrocław

🕘 Kontakt: 9:00–17:00

📩 SMS = oddzwonię w 24h

🆔 Numer oferty: 20862/3584/OMS

✨ Nie przegap – mieszkania w tej lokalizacji sprzedają się bardzo szybko!