2 pokoje | balkon + piwnica | Grabiszyn / okolice ul. Grabiszyńskiej

Na sprzedaż funkcjonalne, ciepłe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²,
położone na zielonym i cenionym osiedlu Grabiszyn.

Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, co gwarantuje spokój, ciszę i brak sąsiadów nad głową.
To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie jest obecnie urządzone i nadaje się do wprowadzenia,
natomiast cena odpowiada lokalom do remontu, co daje nowemu właścicielowi duży potencjał wzrostu wartości.

Najważniejsze atuty mieszkania

2 ustawne, rozkładowe pokoje,
jasne i słoneczne wnętrza – ekspozycja południowo-wschodnia,
ostatnie piętro – cisza i prywatność,
balkon ok. 4 m², co daje razem 41m2 mieszkania
piwnica ok. 6 m²,
możliwość połączenia kuchni z salonem,
wymienione okna oraz drzwi wejściowe na solidne gerda,
ogrzewanie miejskie i woda ciepla w kranie,
niski i atrakcyjny czynsz – ok. 479 zł.

Budynek

klatka schodowa po remoncie,
elewacja po termoizolacji,
budynek zadbany i doinwestowany przez spółdzielnię,
ciepły blok, wymienione piony,
brak konieczności dodatkowych nakładów na części wspólne.



Lokalizacja – ogromny atutJedna z najbardziej lubianych części Wrocławia
– Krzyki / Borek / Grabiszyn, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Grabiszyńskiej.

W najbliższej okolicy:

Park Grabiszyński – ok. 10 minut spacerem,
tereny rekreacyjne: Park Wróbla, górka Pafawag,
stacja kolejowa – ok. 10 minut, szybki dojazd do centrum i okolic,
liczne tramwaje i autobusy (kilkadziesiąt metrów od budynku),
CH Borek, sklepy, piekarnie, restauracje, food trucki,
szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki.



Doskonała komunikacja z centrum, dworcem głównym i lotniskiem, a jednocześnie dużo zieleni i spokojna atmosfera.

Pelna wlasnosc dostepne na juz

To mieszkanie łączy świetną lokalizację, potencjał aranżacyjny i bardzo dobrą cenę jak na tę okolicę.

Interesuje Cię to mieszkanie?

📞 ZADZWOŃ!
724 778 771 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
1577114606122807370
ul. Inżynierska 49 / U25
(na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław

Numer oferty: 20685/3584/OMS