| świetna lokalizacja inwestycyjna
-na pierwszym zdjęciu widok z Ogrodu Botanicznego w stronę naszej nieruchomości

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie dwustronne,
w pełni rozkładowe (okna z dwóch stron mieszaknia, unikatowe
poszukiwane rozwiązanie, można szybko przewietrzyć.
Okno w sypialni jest normalnie a czaasem nie ma) ,
położone na samej górze, nikt nie tupie nad głową,
w niskim bloku z ogrzewaniem miejskim-spokój z serwisami,
przy cichej uliczce w sercu Starego Miasta – okolice ul. Piaskowej.


📐 Układ mieszkania:

przestronny salon
ustawna sypialnia
przedpokój
oddzielna kuchnia z oknem
łazienka z WC
garderoba
piwnica



Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców: rowerownia / wózkownia.

🛋️ Wyposażenie:Większość wyposażenia pozostaje w mieszkaniu, m.in.:

zabudowa kuchenna
sprzęt AGD (lodówka, pralka, kuchenka)
wyposażenie łazienki



➡️ Gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz!

🏢 Budynek:

po remoncie dachu
odświeżona klatka schodowa
wymienione piony
zadbany, wyremontowany dziedziniec przed budynkiem



📍 Lokalizacja – ogromny atut:

5 minut pieszo do Rynku
2 minuty do Ogrodu Botanicznego
5 minut do Parku Tołpy
blisko Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego
w pobliżu uczelnie: Uniwersytet Przyrodniczy oraz Politechnika



🚲 Rynek i Wyspa Słodowa – ok. 8 minut rowerem


🚍 Komunikacja:

szybki dostęp do komunikacji miejskiej
w pobliżu ul. Wyszyńskiego
linie autobusowe: N, 128, K, 17, 2, 4
tramwaje i autobusy w każdym kierunku miasta



💼 Idealne dla:

inwestora (wynajem dla studentów)
młodej pary
singla lub osoby pracującej w centrum



Ważna uwaga:

Zdjęcia w kolorystyce beż/kawa/krem - są dodane poglądowe dla wizualizacji

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania jest sprawne,
ale obecnie jest tam sporo rzeczy właścicieli, które zostaną uprzątnięte przed sprzedażą.


💰 Cena: 496 000 zł (do negocjacji)📞 ZADZWOŃ! 724 778 771(tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący: Marcin Mol
📧 marcin.mol@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
🌐 www.homeexpert.pl/kontakt
📱 Kontakt telefoniczny: 9:00 – 17:00
Poza godzinami proszę o SMS z linkiem do oferty i pytaniami – oddzwonię w ciągu 24h.

Numer oferty: 20895/3584/OMS