ZNAKOMICIE ZLOKALIZOWANE MIESZKANIE!

429 000,00 zł

Poznań/ wielkopolskie

Ogłoszenie dodane: 13.01.2021

Cena:
429 000,00 zł
Powierzchnia:
63,90 m2
Poziom:
3
Rodzaj zabudowy:
Blok
Liczba pokoi:
4
Na sprzedaż przez:
Agencja

Zamieszkaj w bloku na zielonym osiedlu na poznańskich Winogradach.

Mieszkanie dla rodziny lub pod inwestycję.
4 pokoje na 3 piętrze w niskim bloku na os. Zwycięstwa w Poznaniu.

Atuty nieruchomości:

- lokalizacja,
- tereny zielone,
- ścieżki zdrowia,
- odnowiony i ocieplony budynek,
- odmalowana klatka schodowa,
- ogromy potencjał aranżacyjny,
- układ pomieszczeń

Nieruchomość stopniowo i sukcesywnie była remontowana i odświeżana przez właścicieli, aczkolwiek wymaga jeszcze odnowienia/remontu w dłuższej perspektywie.

W zeszłym roku we wszystkich oknach w mieszkaniu zainstalowano rolety zewnętrzne, wyremontowano 2 pokoje, a w roku 2019 wyremontowano kompleksowo całą kuchnię łącznie z wymianą zabudowy kuchennej i całego sprzętu AGD, a także instalacji elektrycznej.

Mieszkanie składa się z 4 ustawnych pokoi (z czego jeden jest przechodni do drugiego), korytarza, oddzielnej kuchni, łazienki i wc.

Powierzchnie pomieszczeń:
salon: ok 15,26m2
pokój 1: 11,77m2
pokój 2: 9,43m2
pokój 3: 9,76m2
kuchnia: 7,52m2
łazienka: 2,57m2
toaleta: 1,2m2
korytarz: 7,85m2

Mieszkanie jest bardzo jasne, położone w układzie wschód - zachód.

Świetnie działająca Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Blok po termomodernizacji i remoncie klatek schodowych łącznie z wymianą drzwi wejściowych oraz oświetlenia.
W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz całą kanalizację poziomą.
W 2019 roku wymieniono również kominy wentylacyjne, a na osiedlu całą podziemną instalację doprowadzającą ogrzewanie do bloków na rury z otuliną ograniczającą utratę ciepła.
Na osiedlu rozpoczęto wymianę balustrad balkonowych.

Pierwszorzędnym atutem tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja na rozchwytywanym przez kupujących bardzo przyjaznym osiedlu mieszkaniowym.

W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych i rekreacyjnych.
Niedługo, bo już wiosną 2021 roku, praktycznie tuż obok zostanie ukończona budowa nowej pływalni.

Bardzo blisko znajduje się szeroki wybór szkół podstawowych i ponadpodstawowych oraz placówek przedszkolnych.

Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 3 minuty pieszo (linie: 170, 171, 178, 183, 191, 235, 322). Do przystanku tramwajowego PST (linie: 12, 14, 15, 16, 201) dojedziecie autobusem w 3 minuty z najbliższego przystanku Połabska lub 9 minut spacerem.

Całkowity dojazd do centrum środkami komunikacji miejskiej zajmuje zaledwie ok 15 minut.

Jest to świetna propozycja dla szukających cichego lokum, dla rodziny z dziećmi.

Doskonałe rozwiązanie również dla inwestora, gdyż ta okolica ze względu na lokalizację cieszy się ogromnym zainteresowaniem na rynku najmu zarówno przez studentów czy osoby pracujące.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Justyna Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 795-652-241
e-mail: justyna.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze własnościowe
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: średni
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1989
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: widna
Czynsz: 852
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do remontu drobnego
Meble: tak
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Justyna Gawryluk
795-652-241
justyna.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

429 000,00 zł

Justyna Gawryluk

Justyna Gawryluk

Justyna Gawryluk