Okazja. Cena do negocjacji. Sprzedam lub dzierżawa- nieruchomość komercyjno-mieszkaniową ( w tym cztery mieszkania powyżej 100 m2 każde - do zamieszkania) o powierzchni ponad 1850m2 na działce ok. 5 ha Tuczno zachodniopomorskie.
Działki scalone o nr 43/3, 44/4, 44/5, i 173/8 z pełną własnością wg KW nr KO1W/000112672/2
Skład nieruchomości zabudowanej gm. Tuczno, ul. Młyńska 12, powiat Wałcz
A) Budynek 3-kondygnacyjny mieszkalno-komercyjny niepodpiwniczony. Ogółem – 403m2
- parter- mieszkanie ponad 140m2 (po remoncie kapitalnym do zamieszkania, bez nakładów),
-piętro- mieszkanie 137 m2 plus balkon i taras do zamieszkania i odświeżenia,
- poddasze -124m2 – część komercyjna (5 pokoi z łazienkami).
B) Budynek 3- kondygnacyjny użytkowo-komercyjny scalony z częścią A o pow. 463,5m2. Plus w całości podpiwniczona część . W piwnicy własna elektrownia 40 KW, sauna .
-poziom 0 - 148m2 (sala bankietowa, 2 pokoje z łazienkami i 2 kuchnie),
- wysoki parter – 153m2 (sala lustrzana, 2 pokoje z łazienkami) plus taras z widokiem na Zamek i Staw oraz wodospad.
-piętro – 162m2 (4 pokoje z łazienkami).
C) Budynek 2- kondygnacyjny mieszkalno-komercyjny - o pow. 652m2 plus podpiwniczenie
- parter -313m2 (3pokojowe mieszkanie, 2 łazienki, kuchnia; sala bilardowa, tenisowa; mieszkanie 2pokojowe sala z aneksem kuchennym i łazienka);
- piętro – 339 m2 część komercyjna (9 pokoi z łazienkami plus duża kuchnia).
Obiekt po remoncie kapitalnym (w okresie ostatnich 10 lat przystosowany pod agroturystykę), posiada własne ujęcie wody (jest też podłączenie miejskie), własną elektrownię wodną , na dachu budynku ogniwa fotowoltaiczne 9 KW , dwa zestawy solarne z pompą ciepła 15KW, instalacje wodno-kanalizacyjną , elektryczne i gniazd wtykowych, ogrzewanie c.o. + c. w. (plus kotłownia ); własny staw z przydomową hodowlą ryb słodkowodnych; wiatę, budynek gospodarczy wolnostojący.
Dodatkowym atutem są dwa 3 duże tarasy w części agroturystycznej oraz taras i balkon w części mieszkalnej. Ponadto widok na Zamek Tuczyński , przepływowy piękny staw, wodospad, wygodne parkingi, place, sala biesiadna i bilardowa, sauna. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z linią brzegową jeziora Tuczno, zwane również jezioro Młyńskie oraz lasami . Wartość nieruchomości wg operatu szacunkowego z czerwca 2020 roku opiewa na 5.886.320zł. Baza zapisów Danych KW. nr KO1W/00022717/3. Cena do negocjacji z jedynym właścicielem Jan- tel. 536727262.
Możliwa współpraca z biurami Nieruchomości.