GRUNT INWESTYCYJNY!

932 100,00 zł

Poznań/ wielkopolskie

Ogłoszenie dodane: 20.05.2022

Cena:
932 100,00 zł
Powierzchnia działki:
6 214,00 m2
Na sprzedaż przez:
Agencja

W ofercie grunt pod aktywizację gospodarczą w rejonie Starołęki - Minikowa w Poznaniu znajdujący się tuż za autostradą A2 jadąc z centrum Poznania.

Powierzchnia oferowanego gruntu: 6.214 m2.

Teren obecnie nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest formalnie gruntem rolnym (RV).

W studium gminnym proponowany grunt został jednak przeznaczony pod tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów (oznaczenie U/P).

Jeśli chodzi o media, to są one oddalone od proponowanego gruntu w następujących orientacyjnych odległościach:
- prąd - ok 185m,
- wodociąg - ok 80m,
- gaz - ok 90m2,
- brak kanalizacji sanitarnej,
- w pobliżu kanalizacja deszczowa.

Bezpośrednio do tego terenu prowadzi obecnie nieurządzona droga szutrowa.
Aczkolwiek istnieje możliwość dojazdu zarówno z ul. Starołęckiej, jak i ul. Ożarowskiej. Z obu tych ulic w pierwszym fragmencie drogi dojazdowej położono już asfalt.

Grunt charakteryzuje się znakomitą lokalizacją w granicach miasta Poznania.
Szybki dojazd do centrum Poznania oraz do okolicznych miejscowości.
Do najbliższego zjazdu na autostradę A2 ok 7km - węzeł Krzesiny.

Proponowany grunt stanowi również doskonałą możliwość zainwestowania i zabezpieczenia kapitału przed inflacją.
Jest to perspektywiczny teren ze względu na komercyjne przeznaczenie w studium gminnym oraz rozwój okolicznych terenów.

Szczegółowe przeznaczenie w Studium:
- zabudowa usługowa lub obiekty produkcyjne, składy, magazyny,
- wysokość budynków: niska i średniowysoka,
- dopuszczenie zabudowy usługowej wysokiej lub wysokościowej w określonych w Studium miejscach lub wynikających z kontekstu przestrzennego (na podstawie analiz urbanistyczno-krajobrazowych), a dla obiektów produkcyjnych i magazynowo - składowych dopuszczenie zabudowy wysokiej w przypadkach wynikających z potrzeb technologicznych, a nie kolidujących z uwarunkowaniami urbanistyczno- krajobrazowymi.

Studium gminne nie stanowi aktu prawa miejscowego. W przypadku planowania zabudowy istnieje wymóg uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy.

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: brak
Prąd: powyżej 100m
Gaz: do 100m
Woda: do 100m
Kształt działki: kwadrat
Długość działki: 90
Szerokość działki: 62
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: lokalna
Plan zagospodarowania: nie
Mapka syt.: tak
Typ działki: rolno-budowlana

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020, (61)666-13-08
maciej.gawryluk@astons.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

932 100,00 zł

Maciej Gawryluk

Maciej Gawryluk

Maciej Gawryluk

Podobne ogłoszenia