3pok, 90met, Okolice Placu Grunwaldzkiego ROZKŁAD (Wrocław)

699 000,00 zł

Wrocław, Śródmieście

Ogłoszenie dodane: 12.08.2022

Cena:
699 000,00 zł
Powierzchnia:
90,00 m2
Poziom:
4
Rodzaj zabudowy:
Kamienica
Liczba pokoi:
3
Umeblowane:
Nie
Rynek:
Wtórny
Na sprzedaż przez:
Agencja

Dzień dobry Państwu.

Mam do sprzedania mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji na Śródmieściu. Doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem, ale też dla miłośników architektury. Otoczenie kamienicy ma swój klimat.

Mieszkanie składa się z osobnej łazienki, toalety, kuchni, 3 pokoi z czego jeden jest do wykończenia i montażu okna dachowego. Do dyspozycji są dwa duże schowki które można przeznaczyć na garderobę, bądź spiżarnię.

Nieruchomość własnościowa z dużym potencjałem na ewentualną rozbudowę gdyż jest to adaptacja poddasza.

W bliskiej lokalizacji akademik ,,Ołówek i Kredka", sklepy, restauracje. Vis a vis Park Szczytniki i tereny rekreacyjne wzdłuż odry. Ponadto 10 min pieszo do galerii handlowej Pasaż Grunwaldzki i tyle samo ale autem do Centrum handlowego Korona.

Bardzo dobrze utrzymana infrastruktura wokół kamienicy. Po remoncie podwórko z równą nawierzchnią z kostki betonowej i dookoła budynku droga z kostki brukowej. Dużo miejsc parkingowych.

Z dala od dużego natężenia ruchu ulicznego co jest kolejnym atutem, bo w godzinach szczytu nie słychać dosłownie nic.

*budynek jest przemyślany pod względem bilansu temperatury. Wewnątrz niższa temperatura niż otoczenia latem, bardzo ciepło zimą co nie jest oczywiste w przypadku np. bloków

*usytuowanie mieszkania w zacisznym miejscu, gdzie realnie nie występuje hałas uliczny nawet w godzinach szczytu

*ogrzewanie miejskie C.O.

*ogrzewanie miejskie ciepłej wody

*usunięta większość mebli i wyposażenia, możliwość własnej aranżacji

*idealna propozycja dla inwestycji pod wynajem

*łatwość pozyskania najemców, miasteczko studenckie

*dobry projekt pozwoli uzyskać z mieszkania 3 kawalerki

*atrakcyjna lokalizacja sprawia że mieszkanie rośnie na wartości i nigdy na niej nie straci

*zatwierdzone uchwały dotyczące remontu klatki schodowej i dachu już wliczone w czynsz, który nadal jest atrakcyjny

*bezpieczna okolica w bogatej dzielnicy, mieszkania własnościowe w kamienicy



GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!


Interesuje Cię zakup tego mieszkania?


ZADZWOŃ! 724 046 777 (tel.poniedziałek-piątek 09-19)
numer oferty 14286/3584/OMS


Expresowy Sprzedawca: Jakub Błażków


e-mail: jakub.blazkow@homeexpert.pl


Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

699 000,00 zł

Jakub Błażków

Jakub Błażków

Jakub Błażków