2-POK. Z BALKONEM W NOWEJ INWESTYCJI "BIOTURA"

355 000,00 zł

Gdańsk/ pomorskie

Ogłoszenie dodane: 01.07.2022

Cena:
355 000,00 zł
Powierzchnia:
33,98 m2
Poziom:
2
Liczba pokoi:
2
Na sprzedaż przez:
Agencja

Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy dwupokojowe mieszkanie, położone na drugim piętrze w pięciopiętrowym budynku zlokalizowanym w gdańskiej dzielnicy Łostowice.

Budynek, w którym mieści się oferowany lokal, został oddany do użytku w 2022 roku, a wybudowany został z wysokiej klasy materiałów przez wiodącego trójmiejskiego dewelopera Budner Inwestycje sp. z o.o. w ramach inwestycji "BIOTURA". 

Na nieruchomość o powierzchni 33,98 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym (o pow. ok 19,36 m2);
- sypialnia (o pow. ok 9,62 m2);
- łazienka z WC (o pow. ok 4,33 m2);

Z salonu znajduje się wyjście na przestronny balkon (o pow. ok 6,57 m2) z widokiem na zieleń i tutejsze zabudowania.

Oferowana nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim. Standard wykończenia obejmuje:
a) posadzki - cementowe, wylewane na mokro;
b) ściany - tynk gipsowy, zagruntowany na biało jednokrotnie (pomieszczenia suche) / tynk cementowo-wapienny zatarty na ostro niemalowany (pomieszczenia mokre, tj. łazienki);
c) zamontowane parapety pod oknami (tworzywo: konglomerat);
d) zamontowane gniazdka elektryczne;
e) na balkonie - płytki ceramiczne mrozoodporne / płytki kamienne / płytki betonowe.

Układ mieszkania pozwala na jego aranżacje wedle własnego gustu, przykładowo na wydzielenie osobnej kuchni. 

Opłaty czynszowe w nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 450 zł / msc i obejmują koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę, jak również koszty utrzymywania nieruchomości wspólnych oraz wywozu nieczystości.

Do lokalu przynależy również jedna komórka lokatorska oraz jedno miejsce postojowe naziemne - dodatkowo płatne w łącznej cenie 27.000,00 zł (zakup obligatoryjny).
Do ogólnego użytku mieszkańców służy także rowerownia.

Lokal administrowany jest przez Zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej.

Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, zaś lokal posiada antywłamaniowe drzwi zewnętrzne oraz videodomofon. 

Okna: PCV;
Ogrzewanie: miejskie;

Tutejsi mieszkańcy osiedla, cieszyć się mogą miejscami do uprawiania sportu i fitness. Rekreację najmłodszym zapewnia plac zabaw z tyrolką. Osiedle uzupełnia oczko wodne z miejscami do odpoczynku i grilla, urządzony wybieg dla psów oraz siłownia na świeżym powietrzu. Wszystkie ciągi komunikacyjne, zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz nieruchomości wspólnych oświetlane są ekologicznym światłem LED.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych pozwala na zaspokajanie codziennym potrzeb.

Liczne stanowiska przystanków autobusowych pozwalają na bezproblemowy dojazd do Centrum. Co więcej, pobliska Obwodnica Trójmiejska umożliwia sprawne poruszanie się po całej aglomeracji trójmiejskiej. Wzdłuż nowopowstającej trasy "Nowa Świętokrzyska" - miasto planuje rozbudowę infrastruktury tramwajowej. W przyszłości dzielnica uzupełniona ma zostać również o stację PKM.

Dla osoby zainteresowanej - możliwe jest nadesłanie kompletnego opisu standardu wykończenia.

Zapraszamy na prezentację !
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!

355 000,00 zł

Dawid Stawski

Dawid Stawski

Dawid Stawski