2 pok, 40 met, Okolice Pieszej ODRA/ROZKŁADOWE (Wrocław)

397 000,00 zł

Wrocław, Psie Pole

Ogłoszenie dodane: 25.01.2022

Cena:
397 000,00 zł
Powierzchnia:
40,00 m2
Poziom:
3
Rodzaj zabudowy:
Blok
Liczba pokoi:
2
Umeblowane:
Tak
Rynek:
Wtórny
Na sprzedaż przez:
Agencja

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w zielonej okolicy, nad samą Odrą, doskonałe miejsce do życia, świetnie skomunikowane.

Opis nieruchomości:
Rozkładowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 40,8m² na 3 piętrze w 5 piętrowym budynku blisko centrum Wrocławia. Pierwszy pokój o powierzchni 15 m², drugi 9m². Łazienka 3,6m² z wanną i pralką. Przedpokój 7,3m²z dwiema pojemnymi szafami. Oddzielna kuchnia 6,5m². Dodatkowo piwnica 3,5m², wspólna wózkownia i rowerownia. Wspólny parking dla mieszkańców za szlabanem. Blok z lat 90-tych. Budynek murowany, dodatkowo ocieplony. Czynsz 600zł w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy i pozostałe opłaty na poczet obsługi budynku.

Opis otoczenia:
Zdecydowanym atutem jest lokalizacja, która zapewni komfort życia, lub intratny wynajem. W okolicy znajdują się dwa przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają doskonały i szybki dojazd w różne części Wrocławia. Dzięki umiejscowieniu nad rzeką okolica jest cicha i spokojna, a jednocześnie dostępna jest szeroka gama infrastruktury jak kawiarnie, pizzerie, bary. W niedalekiej odległości znajdują się także korty tenisowe, boisko do siatkówki i koszykówki, siłownia na powietrzu. Nadodrzańskie wały są rewelacyjnym miejscem na spacery, jogging, czy rowerowe przejażdżki. Na sąsiednim osiedlu plac zabaw. Czyni to miejsce idealnym dla rodzin, dzieci, osób aktywnych, szukających wytchnienia. Niedaleko znajdują się także bardzo dobre szkoły i przedszkola.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Pokój I 15 m²
Pokój II 9 m²
Oddzielna kuchnia 6,5m²
Łazienka z wanną i pralką 3,6m²
Przedpokój 7,3m² z dwiema pojemnymi szafami.

Dodatkowo komórka lokatorska 3,5m², wspólna rowerownia i wózkownia

Komunikacja:
Linie tramwajowe: 1,7,8,14,15,24
Linie autobusowe K,105,118,119,129,132,142,144
Liczne ścieżki rowerowe i nadodrzańskie wały
W pobliżu Dworzec PKP Nadodrze
Łatwy dojazd do autostrady i obwodnicy

Infrastruktura:
Supermarket E.Leclerc oddalony o 800m.
Market Ponik
Targ
Kawiarnie
Lodziarnie
Pizzerie
Bary

Wypoczynek:
Wały nad Odrą
Korty tenisowe
Boisko do siatkówki i koszykówki
Siłownia na powietrzu
Plac zabaw

Ważne informacje:
Nieruchomość bez obciążeń
Budynek murowany, dodatkowo ocieplony (optymalna temperatura o każdej porze roku)
Cisza i spokój
Otoczenie terenów zielonych i rzeki
3 piętro w 5 piętrowym budynku
Bliskość szkół, przedszkoli


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!


Cena: 397 000
Interesuje Cię zakup tej nieruchomości?


ZADZWOŃ !! 669 018 535
numer oferty 13542/3584/OMS


Expresowy Sprzedawca: Robert Witkowski


e-mail: Robert.Witkowski@homeexpert.pl


Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

397 000,00 zł

Robert Witkowski

Robert Witkowski

Robert Witkowski